融资租赁业务中，标的物的选取原则包括（）

A、符合法律、法规的有关要求，不属于法律法规规定禁止流通或转让的物品

B、标的物必须是近5年购买的固定资产，且维修保养较好

C、所有权不存在瑕疵，未设置或附有任何他项权利，不存在权属和债务纠纷，未被司法查封、扣押；

D、租赁物价值、使用寿命能够以合理的方式确认、评估，租赁物具备良好的保值性、流通性或属于承租人的核心资产