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【单选题】

2010年10月1日前已入住物业项目的一卡通由（）

A、业主本人申领

B、业主委员会或物业服务企业统一申领后发放给业主

C、由业主共同决定指定委托人统一申领

D、由业主代表统一申领

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第1题

[单选题] 2010年10月1日以后入住的城区新建住宅物业项目，应当由（）申领该项目房屋的一卡通。

A、业主本人 B、建设单位 C、业主委员会 D、物业服务企业

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第2题

[单选题] 2010年4月1日，甲向乙签发了一张以丙银行为付款人，见票后3个月付款的银行承兑汇票，2010年4月5日乙持票据向丙银行提示承兑，丙银行于当日承兑，根据票据法律制度的相关规定，乙提示付款的最后期限是（）。

A、2010年7月5日前 B、2010年7月10日前 C、2010年7月15日前 D、2010年4月15日前

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第3题

[单选题] 《北京市物业管理办法》自（）起施行。

A、2010年8月1日 B、2010年10月1日 C、2010年12月1日 D、2011年1月1日

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第4题

[判断题] 某公司董事会于2009年12月15日在报纸上公告：该公司于2010年2月15日向2010年1月20日前登记在册的所有股东每10股发放l元的股利。2009年的12月15日为股利宣告日，除息日为2010年1月20日。 ( )

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第5题

[多选题] A分局某建安企业在B分局所在地进行项目开发，该项目不按属地管理，其起止期限为：2010年1月1日至2010年12月1日，该企业在2010年5月31日前就该项目产生了营业税5万元；该企业又于2010年6月1日从A分局迁出，并迁入至C分局，此时该项目不按属地管理，该企业在此后又就该项目产生了营业税10万元，则下列说法正确的是（）

A、该企业就该项目产生的营业税10万元属C分局 B、该企业就该项目产生的营业税5万元属B分局 C、该企业就该项目产生的营业税10万元属B分局 D、该企业就该项目产生的营业税5万元属A分局

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第6题

[单选题] 邮政储蓄的代办阶段是什么时候？（）

A、1995年10月1日前 B、1998年10月1日前 C、1999年1月1日前 D、1990年1月1日前

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第7题

[简答题] 某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始入住，2005年5月该小区召开首次业主大会会议，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同，合同于2005年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2005年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后，安排了该小区管理服务人员退场，但以部分业主欠缴物业服务费为由，拒绝移交相应的物业管理资料，拒不配合物业交接查验。 2006年8月15日，顶层的20户业主发现房间在雨天渗水，于是联名要求乙物业管理公司无偿修复。乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致，应由甲物业管理公司负责修缮。之后，乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉。甲物业管理公司拒绝移交的理由是否成立？请说明理由。

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第8题

[单选题] 《Incoterms 2010》于（）起生效。

A、2010年1月1日 B、2010年10月1日 C、2011年1月1日 D、2011年10月1日

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第9题

[简答题] 某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始入住，2005年5月该小区召开首次业主大会会议，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同，合同于2005年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2005年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后，安排了该小区管理服务人员退场，但以部分业主欠缴物业服务费为由，拒绝移交相应的物业管理资料，拒不配合物业交接查验。 2006年8月15日，顶层的20户业主发现房间在雨天渗水，于是联名要求乙物业管理公司无偿修复。乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致，应由甲物业管理公司负责修缮。之后，乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉。上述20户业主提出的修复请求是否合理？是否应由乙物业管理公司负责无偿修复？

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