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【简答题】

简述土地使用权出让的概念,出让方式以及程序。

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第2题

A、土地使用权出让,应当由市、县人民政府与土地使用者签订书面出让合同  B、土地使用者未按照出让合同约定交付土地使用权出让土地出让者有权解除合同,并可以请求违约赔偿  C、土地出让人在土地使用者按照出让合同约定交付土地使用权出让金后未按照出让合同约定提供出让土地土地使用者有权解除合同,请求返还土地使用权出让金,并可以请求违约赔偿  D、土地使用权出让合同约定使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准土地使用权由国家无偿收回  

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第3题

A、划拨方式取得无限期土地使用权  B、土地使用权出让方式取得无限期土地使用权  C、划拨方式取得有限期土地使用权  D、土地使用权出让方式取得有限期土地使用权  

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第5题

A、以出让方式取得土地使用权,为支付土地出让金  B、以转让方式取得土地使用权,为实际支付地价款  C、以拍卖方式取得土地使用权,为支付土地出让金  D、以转让方式取得土地使用权,为该土地使用权评估价格  E、以行政划拨方式取得土地使用权,为转让土地使用权时按规定补缴出让金  

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第6题

A、土地使用权出让合同签订之日起30日内  B、每期付款后30日内  C、每期提供出让土地使用权后15日内  D、土地使用权出让金全部支付后l5日内  

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第8题

A、以书面投标形式,竞投某地段土地使用权,适用于开发性用地或者有较高技术性要求建设用地  B、在指定时间、地点就所出让使用权土地公开叫价竞投,按照“价高者得”原则确定土地使用权受让人  C、土地出让方和受让方通过协商方式有偿出让土地使用权方式  D、出让人发布挂牌公告,根据挂牌期限截止时出价结果确定土地使用行为  

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第9题

A、以出让方式取得土地使用权,为支付土地出让金  B、以行政划拨方式取得土地使用权,为转让土地使用权时按规定补缴出让金  C、以转让方式取得土地使用权,为支付地价款  D、以受赠方式取得土地使用权,为同期同类土地使用权市场价格  

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