搜题

【单选题】

某公司租用某建筑物作营业场所，租金订为每年120万元，租期20年，后来该地区租金上涨为150万元，则30万元的差额即为承租人的（）。

A、租赁价值

B、租权利益

C、额外费用

D、租金收入

查看正确答案

更多“某公司租用某建筑物作营业场所，租金订为每年120万元，租期20年，后来该地区租金上涨为150万元，则30万元的差额即为承租人的（）。”相关的问题

第1题

[] 下列经营活动中应征营业税的有（）。

A、A.某木材厂包料为一单位装饰展厅劳务收入 B、B.某装修公司包工包料为一单位装修展厅 C、C.某工厂自建一建筑物销售 D、D.某房地产开发公司自建一建筑物销售

点击查看答案

第2题

[单选题] 待评估建筑物为一砖混结构两层楼房，宅基地面积为300平方米，房屋每层月租金为2500元，各种费用占租金收入的40%，土地还原率为8%，建筑物还原率为10%，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米1000元，建筑物的年纯收益为（）元。

A、1000 B、12000 C、4000 D、2000

点击查看答案

第3题

[单选题] 2016年12月31日，某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，转换日，该建筑物账面价值为2100万元，尚可使用25年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同，每年收取租金100万元，不考虑其他因素，对该企业2017年营业利润的影响金额为（）万元。

A、80 B、100 C、16 D、20

点击查看答案

第4题

[单选题] 下列纳税人中适用建筑业增值税税率缴纳增值税的法人主体是（）。

A、某建筑公司销售自建建筑物 B、出租吊车但不配备操作人员的B建筑公司 C、提供园林绿化服务的K有限公司 D、某建筑公司跨省设立的项目部

点击查看答案

第5题

[简答题] 某建筑公司的工程承包总收入10000000元，其中支付给某工程队分包工程价款1000000元。要求：计算该建筑公司应缴营业税并作会计处理。

点击查看答案

第6题

[简答题] 某建筑公司与某钢厂于某年5月签订钢材买卖合同，交货期为自合同成立之日起至次年4月底，货款一次付清。某建筑公司依约给付了全部货款，但某钢厂因生产能力有限，且钢材质量达不到合同约定的标准，至次年4月底，仅向某建筑公司给付一半钢材。某建筑公司经多次催告，某钢厂仍未能依约履行。为不影响I程进度，某建筑公司提出终止与某钢厂签订的合同，并采取其他措施加以补救。但某钢厂不同意，而且在生产形势好转的情况下，请求某建筑公司继续提货。但某建筑公司因其建设工程已完，不再需要钢材，故请求某钢厂退回多付的货款。为此双方协商不成，某建筑公司遂诉至法院。本案应如何处理？

点击查看答案

第7题

[单选题] 某建筑公司2013年7月发生如下业务：（1）在境外承建甲公司办公楼，合同中约定，甲公司提供设备价款80万元。该办公楼于本月竣工并一次性结算工程价款1000万元（包括施工机构迁移费20万元），另外取得全优工程奖10万元。（2）将本公司闲置的办公楼对外出租，租期一年，每月取得租金收入6000元。（3）转让境内土地的土地使用权，取得转让收入2000万元，转让时发生相关费用90万元；取得该土地使用权时支付土地出让金500万元、相关税费20万元。（4）受托进行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用人支付拆迁补偿费，取得建筑物拆除、平整土地劳务收入130万元。要求：根据上述资料，回答下列问题。 2013年7月该建筑公司转让土地使用权应缴纳营业税（）万元。

A、69.5 B、70.5 C、74 D、75

点击查看答案

第8题

[单选题] 已知某房地产月租金收入为20万元，月费用总额为5万元，建筑物价格为1000万元，建筑物的资本化率为10％，该房地产的土地年纯收益最接近于（）万元。

A、50 B、60 C、80 D、100

点击查看答案

第9题

[单选题] 某建筑公司2013年7月发生如下业务：（1）在境外承建甲公司办公楼，合同中约定，甲公司提供设备价款80万元。该办公楼于本月竣工并一次性结算工程价款1000万元（包括施工机构迁移费20万元），另外取得全优工程奖10万元。（2）将本公司闲置的办公楼对外出租，租期一年，每月取得租金收入6000元。（3）转让境内土地的土地使用权，取得转让收入2000万元，转让时发生相关费用90万元；取得该土地使用权时支付土地出让金500万元、相关税费20万元。（4）受托进行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用人支付拆迁补偿费，取得建筑物拆除、平整土地劳务收入130万元。要求：根据上述资料，回答下列问题。 2013年该建筑公司对外出租办公楼应缴纳营业税（）万元。

A、0.03 B、0.05 C、0.18 D、0.36

点击查看答案

账号：登录

TOP

请使用微信扫码支付

订单号：
遇到问题请联系在线客服