【多选题】
商业房地产的投资特征是（）
A、开发模式专业化
B、开发融资产品化
C、开发融资有偿化
D、顾问机构专业参与
E、招商先于规划设计
查看正确答案A、A.房地产经营投资 B、B.工业房地产投资 C、C.商业房地产投资 D、D.土地开发投资 E、E.住宅房地产投资
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第9题
A、避税收益是指由于提取房地产折旧而降低纳税基数，给投资者带来的收益，是房地产投资的直接收益 B、销售收益是指房地产销售收入减去房地产开发成本和应纳税金后的余额 C、租金收益是房地产投资者利用所拥有的房地产从事经营活动所取得的总收入 D、无形收益是指房地产投资者因投资而获得的心理享受
第10题
A、一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本 B、工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小 C、目前，巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我国住宅市场的一个主要矛盾 D、工业性房地产的一次性投资成本一般高于商业房地产
