【判断题】
查看正确答案A、办理授信业务保证担保时，原则上应当优先选择代为清偿债务能力强、信誉状况好的法人为保证人 B、在办理贷款抵押担保时，应当优先选择现房、以出让方式取得的国有建设用地使用权及其他价值相对稳定、变现能力较强的抵押物 C、对机器、设备及其他不易变现或价值波动较大的抵押物应当从严掌握，原则上不接受专用性较强的机器、设备及其他财产抵押 D、交通银行原则上可以接受已出租房产的抵押
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第2题
A、A.以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60% B、B.以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50% C、C.以商用房或别墅等高档住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50% D、D.总行有特别授权的，以总行在授权中明确的最高抵押率为准
第3题
A、授信额度原则上不得超过抵押房产（个人商品住房）评估价值的60% B、授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净资产值的50% C、授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净收入的2.5倍 D、授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净资产值的70%
第4题
A、所购房产的产权明晰，已办理房屋所有权证，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产 B、所购房产结构完好，水、电、环保、交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，具备正常入住条件 C、房屋无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况，能办理过户交易和正式抵押登记，且不在拆迁规划之内 D、房屋附带出租合约，且承租人未书面承诺，交通银行需要处置抵押物时，对抵押物放弃承租权
第5题
A、个人经营性贷款担保方式应采用抵（质）押方式，优质个人客户可适度采取保证方式或信用方式； B、原则上用于抵押的房产与温州银行必须位于同一城市，对于异地房产抵押的，抵押物所在城市及类型必须符合温州银行房地产抵押业务管理办法要求； C、对于房地产抵押率执行超过抵押率部分可追加父母、子女及具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者自然人提供保证； D、以上都不对；
第6题
A、用于抵押的个人房产必须为借款人及配偶，或夫妻双方的直系亲属所拥有，且已取得完全处置权利 B、用于抵押房产的房龄原则上不得超过15年，且要求产权清晰，有较好的保值、变现能力 C、禁止以大型商场的分割销售摊位、产权式公寓及其他存在产权纠纷或不易变现的房产作抵押 D、禁止接受未成人或年龄超过60周岁的房产所有人的房产用于抵押
第7题
A、用于抵押的财产需要估价的，必须由贷款银行进行评估 B、不具有独立产权的商业用房，存在处置风险 C、以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险 D、对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
