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提问人:网友 发布时间:
【多选题】

下列关于个人住房贷款合同的说法,正确的是()。

A、应使用同一格式的个人住房贷款的有关合同文本

B、对不准备填写内容的空白栏不需再做处理

C、同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人

D、对采用抵押担保方式的,应要求抵押物共同人在相关合同文本上签字

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第1题

A、个人住房贷款利率按商业性贷款利率执行  B、商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规剜  C、个人住房贷款计息、结息方式,由贷款银行确定  D、个人住房贷款期限在1年以内(吉1年)贷款,实行合同利率  E、个人住房贷款期限在1年以内(含1年)昀贷款,遇法定利率调整不分段计息  

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第2题

A、贷款期限在1年以上,执行合同利率,遇法定利率调整时.必须在下年1月1日调整为新利率  B、贷款期限在1年以上,执行合同利率,合同期内遇法定利率调整时,可由借贷双方按商业原则确定  C、个人住房贷款期限在1年以内(含1年)贷款.实行合同利率.遇法定利率调整可分段计息  D、个人住房贷款不可以采用固定利率确定方式  

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第3题

A、按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款个人住房组合贷款  B、按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款个人住房转让贷款  C、按照贷款利率确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款  D、按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款个人住房组合贷款  

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第4题

A、A.个人住房贷款是指贷款人向借款人发放用于购买自用普通住房贷款  B、B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款范畴  C、C.公积金个人住房贷款不以营利为目  D、D.公积金个人住房贷款实行"低进低出"利率政策  E、E.个人住房贷款个人消费贷款一种  

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第5题

A、对使用银行贷款购买、且贷款已偿清住房,不适用于个人住房置换贷款  B、购房人使用自有资金一次性付款购买住房也可办理个人住房置换贷款  C、一宗房产只能办理一次个人住房置换贷款  D、购买二手房不适用于个人住房置换贷款  

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第6题

A、根据现行规定,个人住房贷款利率浮动区间下限为基准利率0.7倍  B、存量贷款利率需要调整,实践中,银行多于法定利率调整当日起按相应利率  C、个人住房贷款利率按商业性贷款利率执行,下限放开,实行上限管理  D、个人住房贷款计息、结息方式,由贷款银行协商确定  

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第7题

A、个人再交易住房贷款最高贷款成数为70%  B、个人再交易住房贷款用于购买住房最高贷款成数为70%  C、个人再交易住房贷款用于购买车位最高贷款成数为70%  D、个人再交易住房贷款用于购买厂房最高贷款成数为60%  E、个人再交易住房贷款用于购买商业用房最高贷款成数为50%  

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第8题

A、主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种  B、指贷款人向借款人发放用于购买、建造和大修理各类型住房贷款  C、自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款  D、公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款  

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第9题

A、个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数  B、一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格  C、由于国家房地产调控,个人住房贷款贷款成数始终维持不变  D、实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例有关规定执行  

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