【多选题】
卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实导致所订立的房屋买卖合同无效时，买方可以请求卖方（）。
A、返还已付购房款及利息
B、赔偿损失
C、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
D、按已付购房款的两倍进行赔偿
E、赔偿购房款产生的4倍利息
查看正确答案A、A.故意隐瞒所售房屋已经出租的事实 B、B.进行所售房屋为学区房的虚假宣传 C、C.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
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第4题
A、保证人必须是贷款人与之签订了商品房销售贷款合作协议书的，且又是借款人所购住房或商业用房的开发商或售房单位 B、在所抵押的住房或商业用房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据保证合同约定，保证人不再履行保证责任，一次性退回保证金 C、贷款人应与借款人、抵押人、保证人同时签订个人住房商业用房借款合同 D、采取阶段性担保加本房抵押的担保方式，由售房人承担连带责任保证，售房人须在贷款人处开立保证金专户并按不低于贷款金额的10%存入保证金
第9题
A、原借款人必须还清到期尚未归还的本金、利息和罚息 B、原借款人对所购房屋具有合法处置权利，房屋未设定其他权利 C、对所购房屋抵押的，房屋转让须经抵押人出具同意转让的文件 D、房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明
