前期物业服务合同的期限具有不确定性，当前期物业服务合同无法全面履行时，物业管理企业可以通过提前解除合同或（）的方式规避风险。因此，有必要在前期物业服务合同中对解除合同的条件作出明确约定。

A、解散企业

B、要求补偿

C、寻求政府部门帮助

D、成立业主委员会

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第1题

[多选题] 前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有（）。

A、签订合同的主体不同 B、合同终止条件不同 C、前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要。 D、前期物业服务合同属于固定期限合同，物业服务合同属于无固定期限合同 E、前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同

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第2题

[多选题] 《北京市物业管理办法》实施后下列说法正确的是（）

A、前期物业管理期限是指从首户业主入住起至全体业主与建设单位完成物业共用部分交接止； B、《办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，建设单位应当在销售房屋前确定物业服务事项和服务标准，并委托物业服务评估监理机构对服务费用进行测算，测算结果应当在销售场所公示，并写入房屋买卖合同和前期物业服务合同； C、业主应当积极成立业主大会，及时确定物业管理方式，物业管理企业应做好物业共用部分的查验和交接； D、同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目，已有前期物业服务合同或者物业服务合同的，按照合同约定执行； E、前期物业管理期限是指建设单位选聘物业服务企业到业主、业主大会选聘物业服务企业之前。

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第3题

[单选题] 寿险公司负债的特殊性体现在（　）。

A、保险负债期限较长，实际承担义务具有不确定性，但保险公司对保险合同义务具有撤销权 B、保险负债期限较长，实际承担义务具有不确定性，保单持有人对保险合同权利具有撤销权 C、保险负债期限较长，实际承担义务具有确定性，但保险公司对保险合同义务具有撤销权 D、保险负债期限较长，实际承担义务具有确定性，保单持有人对保险合同权利具有撤销权