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【问答题】

落实新建居民住宅小区物业管理“三个提前”工作要求有哪些？

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第1题

[单选题] 我国第一部物业管理行政法规是建设部第33号令，名称为（）。

A、城市居住物业管理条例 B、城市物业管理条例 C、城市住宅小区物业管理条例 D、城市新建住宅小区管理办法

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第2题

[单选题] 我国第一部物业管理行政法规是建设部第33号令，名称为（）。

A、城市居住物业管理条例 B、城市物业管理条例 C、城市住宅小区物业管理条例 D、城市新建住宅小区管理办法

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第3题

[] 根据《城市新建住宅小区管理办法》规定，我国物业管理的内部体制由（）和（）组成。

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第4题

[填空题] 依据物业管理条例，住宅小区召开业主大会时，必须有住宅小区内持有（）以上投票权的业主参加。

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第5题

[填空题] 依据物业管理条例，房地产开发企业在住宅小区规划建设中，应在住宅小区内配置（）

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第6题

[简答题] 2003年4月，某小区业主委员会与广州海天物业管理公司签订物业委托管理合同，约定该住宅小区自2003年5月份开始由海天物业管理公司进行管理。2003年8月，江先生入住该住宅小区之后，一直没有缴纳过物业费。当海天物业管理公司催促他缴物业管理费时，江先生认为自己买了房子自己住，自己管理，不需物业管理公司的管理。江先生以拒绝承认物业管理公司与业主委员会签订的委托管理合同为由拒绝缴纳，并声明他将不会跟物业管理公司建立任何物业管理关系。经业委会多次出面调解也没有结果，最后物业管理公司把江先生告上了法庭，要求江先生支付物业管理费及滞纳金。本案中物业管理公司与小区业主委员会签订的物业委托管理合同能否对江先生发生法律效力？为什么？

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第7题

[单选题] 实施物业管理的居民小区，住宅专项维修基金的使用计划由（）提出。

A、业主大会 B、业主委员会 C、物业公司 D、房屋管理单位

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第8题

[填空题] 我国《城市新建住宅小区管理办法》第6条规定：“住宅小区应当成立（）”。

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第9题

[单选题] 按全国物业管理示范住宅小区标准，申请评比的住宅小区，必须由一家物业服务企业实施统一的（）管理。

A、市场化 B、社会化 C、现代化 D、专业化

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