评估市场价值时考虑的最佳用途是指()。
A、理论上可能的用途
B、实际上可能的用途
C、财务上可行的用途
D、法律允许并经合理证明的用途
E、能实现该资产最大价值的最可能的用途
A、理论上可能的用途
B、实际上可能的用途
C、财务上可行的用途
D、法律允许并经合理证明的用途
E、能实现该资产最大价值的最可能的用途
A、资产评估时的市场条件:公开市场条件还是非公开市场条件 B、资产评估时的资产的使用状态:正常使用(最佳使用)还是非正常使用 C、资产评估时的所用的信息和参数来源:公开市场信息还是非公开市场信息 D、资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值
A、指市场参与者实现一项非金融资产或其所属的资产和负债组合的价值最大化时该非金融资产的用途 B、企业对非金融资产的现行用途就是其最佳用途 C、确定非金融资产的最佳用途,应当考虑法律上是否允许、实物上是否可能以及财务上是否可行等因素 D、企业应当从市场参与者的角度确定非金融资产的最佳用途
A、A.资产评估时的市场条件:公开市场条件还是非公开市场条件 B、B.资产评估时的资产的使用状态:正常使用(最佳使用)还是非正常使用 C、C.资产评估时的所用的信息和参数来源:公开市场信息还是非公开市场信息 D、D.资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现
A、市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力 B、通过将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力 C、考虑用途上是否为法律上允许 D、实物上可能以及财务上可行的使用方式
A、投资价值是指评估对象用于对外投资时的价值估计数额 B、清算价值是指评估对象处于正常变现条件下的价值估计数额 C、残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额 D、在用价值是指市场上实际存在的价值
A、A.市场价值是资产公允价值的坐标 B、B.市场价值是对整体市场潜在的买者或卖者都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的,只对特定的资产业务当事人是公平合理的 C、C.资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念,它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果; D、D.资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言,市场价值更为具体,条件更为明确,在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值 E、E.公允价值指的就是市场价值