【简答题】
A、2002年10月,李某入住某下去后,拒绝签订小区公共契约和物业管理合同,2002年11月,李某对自己的住宅进行装修,擅自改变房屋的承重结构。为此,某物业管理公司以李 某装修破坏房屋结构,且施工影响小区他人休息、危机房屋安全为由加以制止,又被李某拒绝,不服从管理。某物业管理公司向人民法院起诉李某。
A、某物业管理公司管理一高层住宅小区,近期收到部分业主投诉及建议,具体意见汇总见下表。 编号意见与建议 B、1部分楼梯间陈旧,要求进行粉刷 C、2保安人员更换频繁,给小区安全管理带来隐患 D、3小区内停车秩序混乱,建议加强管理 E、4小区外市政道路边常有小摊贩,环境脏乱,建议加强管理 F、5常有人到小区散发广告,住户反感,也存在不安全因素 H、6楼道灯损坏频率高,建议及时检查更换 I、7某部电梯安全隐患严重,需要大修 J、8建议小区外墙全部翻新 K、9小区老鼠和蚊蝇较多(特别是蚊子),建议采取措施 10小区内出现业主丢失自行车情况,要求加强管理 11部分业主要求减免物业服务费 12希望提供家政服务 13部分业主反映交通不便,要求向交通部门建议增设到达小区的公交线路 14建议清洁工作业时间与业主的上下班时间尽量错开,避免与业主争用电梯