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【多选题】

已交付使用的新建物业有下列（）情形之一的，应当召开首次业主会会议。

A、出售建筑面积达百分之五十以上

B、业主入住率达百分之五十以上

C、首位业主实际入住达二年以上

D、新建物业达二年以上

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更多“已交付使用的新建物业有下列（）情形之一的，应当召开首次业主会会议。”相关的问题

第1题

[] 住宅小区首次业主大会召开的条件之一是（）。

A、A.已交付使用物业的建筑面积达50%以上 B、B.已入住的业主数达到50%以上 C、C.交付使用物业的单元数达50%以上 D、D.物业交付使用已超过一年

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第2题

[单选题] 通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照规定时限完成物业管理招标投标工作，以下表述中（）这一规定时限是错误的。

A、现售商品房项目应当在现售前30日完成 B、预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成 C、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成 D、出售的新建物业项目应当在交付使用前30日完成

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第3题

[判断题] 物业是指已建成并交付使用的住宅、工业厂房和商业用房等建筑。

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第4题

[多选题] 甲房地产开发企业通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权，用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅，并通过某房地产经纪机构的协助，申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2014年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业负责该住宅小区前期物业管理。在办理入职手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了房产登记相关税费、住宅专项维修资金等。甲房地产开发企业预售商品房应具备的条件有（）

A、持有建设工程规划许可证 B、取得《商品房预售许可证》 C、已经封顶 D、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

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第5题

[] 建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款（）的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：（一）末组织竣工验收，擅自交付使用的；（二）验收不合格，擅自交付使用的；（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款（）的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：（一）末组织竣工验收，擅自交付使用的；（二）验收不合格，擅自交付使用的；（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

A、A.1%以上2%以下 B、B.2%以上4%以下 C、C.4%以上8%以下 D、D.8%以上10%以下

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第6题

[单选题] 按一般管理，物业管理公司最迟介入新建房地产项目的时间是房地产交付使用前（）。

A、1个月 B、2个月 C、3个月 D、4个月

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第7题

[单选题] 下列哪项新建工程交付使用后不填报新增生产能力但需填报新增固定资产（）。

A、变电站新建工程 B、输电线路新建工程 C、通信光缆新建工程 D、新建食堂

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第8题

[简答题] 警察在执勤过程中，遇有下列情形之一的，经警告无效，可以使用警棍等警械？

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第9题

[简答题] 警察在执勤过程中，遇有下列情形之一的，可以使用手铐、脚镣等戒具？

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