从物业管理角度来看，下列活动不是二次装修的作业程序的是（）。

A、用户装修申请

B、物业服务企业审批

C、装修单位施工

D、施工单位验收

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第1题

[简答题] 对业主二次装修活动的管理重点，包括但不限于什么？

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第2题

[单选题] 安防员在进行二次装修现场巡查时发现某户存在重大消防隐患，应由（）向业主发出《整改通知书》。

A、该安防员现场 B、物业服务中心安防部经理 C、物业服务中心区域客户主任 D、物业服务中心客服部经理

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第3题

[单选题] 物业管理制度是指在特定的物业管理区域内，用来规范物业管理主体行为的活动准则。物业管理主体是指（）。

A、开发商和业主 B、业主和装修商 C、物业服务企业和业主 D、物业服务企业和装修商

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第4题

[] 下面哪一项不是临时管理规约的基本内容（）。

A、A.物业基本情况和物业的使用、维修和管理 B、B.装饰装修和正常期物业服务 C、C.首次业主大会会议筹备、物业项目交接 D、D.争议解决方式和附则

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第5题

[] 其他物业管理合同包括土地使用合同、售房合同等。按照这些合同的作用以及合同主体的不同，大致分为物业开发建设过程中涉及物业管理活动的合同、其他与物业管理活动相关的合同等。下列属于其他与物业管理活动相关的合同是（）。

A、A.土地使用合同 B、B.装饰装修管理服务协议 C、C.清洁承包委托合同 D、D.供电供水有偿委托合同

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第6题

[] 某业主二次装修申请批准后，应办理的手续不包括（）

A、A.签署《装饰装修服务协议》 B、B.签署《区域防火责任书》 C、C.签阅《小区/大厦业主二次活动禁止行为和注意事项须知》 D、D.缴纳装修押金

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第7题

[判断题] 从财务管理的角度来看，企业价值所体现的资产的价值既不是其成本价值，也不是其现时的会计收益。

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第8题

[单选题] 在二次装修管理中，各部门应各司其职，下面说法中不正确的是（）

A、客户服务部门负责装修申请的受理、各类证件的办理和发放 B、工程管理部门负责装修技术图纸审核、装修项目审核和批准 C、工程管理部门和客户服务部门共同负责装修活动的完工验收 D、客户服务部门、安防服务部门和工程管理部门共同履行对装修活动的监管

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第9题

[简答题] 背景李某购买了一住宅，产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司，该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后，李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作，并与其签订了书面合同。合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：李某要求装饰装修企业增加工作内容：(1)自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小；(2)经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房i(3)拆除连接阳台的混凝土墙体；(4)去掉房屋原有节能保温层，扩大使用面积；(5)拆改燃气管道和设施。事件二：李某在住宅室内装饰装修工程开工前，向小区物业管理企业申报登记，物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。事件三：物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道，必须统一使用该物业单位确定的改造单位。 2．问题 (1)事件一中，装饰装修企业是否均应遵照执行?并分别说明理由。 (2)事件二中，物业管理企业的要求是否恰当?并说明理由。 (3)物业管理企业应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知谁? (4)事件三中，物业管理单位的做法是否妥当?说明理由。A.问题

A、A.问题

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