A、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税
B、个人将购买2年以上（含2年）的非住房对外销售的，按照销售收入减去购买房屋的价款后，差额征收增值税
C、个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收增值税
D、个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税
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A、A.其他个人采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入，可在预收款对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策 B、B.出租不动产，税务机关代开增值税发票时，应该在备注栏注明不动产的详细地址 C、C.销售不动产，税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址 D、D.个人出租住房适用优惠政策减按1.5%征收，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，通过新系统中征收率减按1.5%征收开票功能，录入含税销售额，系统自动计算税额和不含税金额，发票开具可以与其他应税行为混开
A、纳税人出租不动产，按照规定需要预缴税款的，应在取得租金的当月纳税申报期或不动产所在地主管国税机关核定的纳税期限预缴税款 B、单位和个体工商户出租不动产，向不动产所在地主管国税机关预缴的增值税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，结转下期继续抵减 C、其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票 D、纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票 E、其他个人出租不动产（非住房），计算应纳税款的公式为：应纳税款＝含税销售额÷（1＋5%）×5%
A、纳税人向其他个人转让其取得的不动产，可以开具或申请代开增值税专用发票 B、纳税人向其他个人转让其取得的不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票 C、个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额 D、个人转让其购买的住房，按照有关规定差额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
A、兼有不同税率的销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，从高适用税率 B、兼有不同征收率的销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，从高适用征收率 C、兼有不同税率和征收率的销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，从高适用税率 D、兼有不同税率和征收率的销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，从低适用税率
A、纳税人应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额 B、兼有不同税率的销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，从高适用税率 C、兼有不同征收率的销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，从高适用税率 D、兼有不同税率和征收率的销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，从高适用税率
A、地税局代开发票部门为纳税人代开的增值税发票，统一使用六联增值税专用发票和五联增值税普通发票 B、第四联由代开发票岗位留存，以备发票扫描补录；第五联交征收岗位留存，用于代开发票与征收税款的定期核对；其他联次交纳税人 C、“销售方开户行及账号”栏填写税收完税凭证字轨及号码（免税代开增值税普通发票可不填写） D、增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票
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