下列情形中,应当计算缴纳土地增值税的是()。
A、工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权
B、房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业
C、甲企业出资金、乙企业出土地,双方合作建房,建成后按比例分房自用
D、房地产开发企业代客户进行房地产开发,开发完成后向客户收取代建收入
A、工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权
B、房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业
C、甲企业出资金、乙企业出土地,双方合作建房,建成后按比例分房自用
D、房地产开发企业代客户进行房地产开发,开发完成后向客户收取代建收入
A、A.政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税 B、B.农村集体土地不属于土地增值税的征税范围 C、C.医院因新住院部建成而转让旧住院部,取得转让收入可以免征土地增值税 D、D.外商投资企业转让境内房产,应当缴纳土地增值税
A、因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产,免税 B、2016年5月居民李某转让其居住未满2年的住房,应缴纳土地增值税 C、只要国有土地使用权属发生变更,就要缴纳土地增值税 D、房地产企业在计算土地增值税扣除项目时,不包括印花税税额
A、房地产的出租、抵押,由于房地产的产权未发生转让,不缴纳土地增值税 B、土地增值税由房地产所在地税务机关征收 C、土地增值税的最高税率是60% D、继承的房屋,应征收土地增值税
A、计征契税的成交价格含增值税 B、个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。 C、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为含增值税收入。 D、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值,计算转让所得时可扣除的税费包括本次转让缴纳的增值税