A、房地产的市场价格是其大量成交价格的平均价格，如其平均数或中位数、众数
B、在正常市场或正常经济发展下，市场价格围绕着理论价格而上下波动
C、市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格
D、不同的估价师对同一宗房地产评估出的价值或价格不会完全相同
E、比较价值趋向于理论价格，收益价值趋向于市场价格
更多“下列关于市场价格、理论价格和评估价值的表述中，正确的有（）。”相关的问题
A、A.远期价格是使得远期合约价值为零的交割价格 B、B.远期价格等于远期合约在实际交易中形成的交割价格 C、C.远期价值由远期实际价格和远期理论价格共同决定 D、D.远期价格与标的物现货价格紧密相连，而远期价值是指远期合约本身的价值
A、近期购进库存材料，可以采用成本法，也可以采用市场法 B、购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料评估，采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值 C、购进时间早，市场已经脱销，没有准确市场现价的库存材料评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格；可以在市场供需分析的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格；也可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估 D、超储积压物资的评估。应对其数量和质量进行核实和鉴定，然后区别不同情况进行评估。对其中失效、变质、残损、报废、无用的，应通过分析计算，扣除相应的贬值额后，确定评估值 E、盘盈、盘亏材料的评估。应以有无实物存在为原则进行评估，并选用相适应的评估方法
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