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【简答题】

房屋出租是否会影响房地产权的转移?

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第1题

A、A.自有房产提交房屋产权证复印件  B、B.租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租房屋产权证复印件  C、C.有关房屋未取得房屋产权,属城镇房屋,提交房地产管理部门证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件  D、D.属非城镇房屋,提交当地政府规定相关证明  

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第2题

A、支付定金  B、签订房地产交易合同  C、完成房屋产权转移登记手续  D、完成房屋交接工作  

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第3题

A、经规划部门批准建设,并已向房地产行政管理机关办理产权登记房屋  B、私房业主出租私有房屋同时租用享受福利性租金公房  C、结构安全、设备齐全、能够正常使用房屋  D、能够确保在租赁期内使用房屋  

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第4题

A、私有房屋在租赁期内,因买卖发生房屋产权转移,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。  B、私有房屋在租赁期内,因买卖发生房屋产权转移,原租赁合同对承租人和新房主无效。  C、私有房屋在租赁期内,因赠与发生房屋产权转移,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。  D、私有房屋在租赁期内,因发生房屋产权转移,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。  

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第6题

A、房屋建筑面积  B、房屋使用面积  C、房屋竣工面积  D、房屋产权面积  

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第7题

A、承租人享有优先承租权  B、在租赁合同有效期间,因买卖发生房屋产权转移,原租赁合同继续有效  C、在租赁合同有效期间,因买卖发生房屋产权转移,原租赁合同自然失效  D、承租人享有优先购买权  

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第8题

A、房屋产权出典由承典人缴纳  B、房屋出租一律由承租人缴纳  C、房屋产权未确定,由代管人或使用人缴纳  D、产权人不在房屋所在地房屋代管人或使用人缴纳  

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第9题

A、房地出租、抵押,由于房地产权未发生转让,不缴纳土地增值税  B、土地增值税由房地产所在地税务机关征收  C、土地增值税最高税率是60%  D、继承房屋,应征收土地增值税  

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