【单项选择题】
商品房屋租赁合同属于（）
A、A.实践合同
B、B.诺成合同
C、C.要物合同
D、D.口头合同
查看正确答案A、签订商品房买卖合同的，由使用人按原值缴纳房产税 B、签订商品房租赁合同的，由使用人按租金缴纳房产税 C、签订房屋租赁合同的，由产权所有人按原值缴纳房产税 D、签订房屋租赁合同的，由使用人按原值缴纳房产税
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第2题
A、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 B、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主无效。 C、私有房屋在租赁期内，因赠与发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 D、私有房屋在租赁期内，因发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
第7题
A、甲与乙签订的书面房屋租赁合同中约定的租赁期限为30年 B、甲与丙口头约定，将房屋出租给丙，租期为1年 C、甲与丁签订的房屋租赁合同对租赁期限没有作出约定，依照合同法的有关规定仍不能确定 D、甲与戊的房屋租赁合同到期后，承租人戊继续使用该房屋，甲未提出异议
第8题
A、办理了租赁合同登记备案的承租人可第一位主张 B、在均未合法占有租赁房屋的情况下，办理了租赁合同登记备案的承租人优先于未办理登记备案的承租人主张 C、不论是否办理租赁登记备案，不影响主张合同履行的顺位 D、已合法占有了租赁房屋的承租人可第一位主张 E、既未合法占有房屋，也未办理租赁合同登记备案手续的，以租赁合同成立的先后顺序排位
