银行发现个人商用房贷款的抵押物价值表现出较大波动,并可能危及银行贷款安全时,可采取的措施有()。
A、提前收回部分贷款本息
B、将借款人纳入银行不包信用客户名单库
C、追加银行认可的其他抵押物
D、提前收回全部贷款本息
E、追加银行认可的质押物
A、提前收回部分贷款本息
B、将借款人纳入银行不包信用客户名单库
C、追加银行认可的其他抵押物
D、提前收回全部贷款本息
E、追加银行认可的质押物
A、A.以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70% B、B.以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60% C、C.以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60% D、D.以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的50%
A、借款人的贷款抵押物是否完好 B、抵押物是否重复抵押 C、抵押人经贷款银行同意转让抵押物,转让所得价款是否用于提前清偿所担保的债权 D、因第三人的行为导致抵押物的价值减少,抵押人是否将损害赔偿金存入贷款银行指定账户 E、因其他原因,抵押物毁损、灭失、价值减少,抵押人是否在规定时间内向银行提供与减少的价值相当的担保
A、用于抵押的财产需要估价的,必须由贷款银行进行评估 B、不具有独立产权的商业用房,存在处置风险 C、以财产作抵押的,借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险 D、对商业前景不明的期房,原则上不得接受抵押
A、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续 B、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价 C、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产 D、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
A、在还款正常的情况下,对借款人经营情况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测 B、遵循审贷与放贷分离的原则,设立独立的放款管理部门或岗位,负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款,对贷款资金的支付进行严格管理与控制 C、进一步完善抵押物审查、评估、抵押登记等环节的管理,客观、公正估值,合法、有效落实抵押登记手续 D、对于稳定的工薪收入阶层,可通过核实借款人在贷款银行及其他行的存款及资产情况(如定期存款、活期存款、理财产品等)来获得借款人基本收入状况 E、无需调查借款人所购商用房所在商业地段的未来发展规划,是否会出现大的拆迁变动、经济发展重心转移等情况
A、抵押物毁损、灭失、价值减少,足以影响贷款本息的清偿,并且抵押人未在一定期限内提供与减少价值相当的担保的 B、未经银行书面同意,抵押人转让、出租、再抵押或以其它方式处分抵押物的 C、抵押物被重复抵押 D、抵押人未妥善保管抵押物或拒绝贷款银行对抵押物是否完好进行检查的 E、因第三人的行为导致抵押物的价值减少,而抵押人未将损害赔偿金存入贷款银行指定账户的