A、A.国有土地使用权 B、B.地上建筑物及其附着物 C、C.地上建筑物 D、D.国有土地使用权,地上建筑物及其附着物
A、A.土地使用权为自然人通过出让方式取得,已按土地出让合同约定支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书 B、B.土地使用符合土地出让合同约定,已按合同约定履行了相关义务 C、C.对于土地上已存在建筑物,且该建筑物已取得房产证的国有建设用地使用权,不得单独作为抵押物,须连同地上建筑物一并抵押 D、D.抵押权到期日早于国有土地使用权出让终止日期2年以上
A、甲公司取得股东作为出资投入的土地使用权取得时按照公允价值确认为无形资产 B、甲公司取得股东作为出资投入的土地使用权属于政府补助 C、甲公司取得股东作为出资投入的土地使用权2016年摊销112万元 D、甲公司取得股东作为出资投入的地上建筑物2016年计提折旧55万元
A、A.政府作为股东投入的土地使用权取得时按照公允价值确认为无形资产 B、B.政府作为股东投入的土地使用权属于政府补助 C、C.政府作为股东投入的土地使用权2017年摊销112万元 D、D.政府作为股东投入的地上建筑物2017年计提折旧60万元
A、通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产 B、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值转入在建工程成本,与地上建筑物合并计算其成本 C、土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,相关的土地使用权价值应当计入所建造的房屋建筑物成本 D、企业改变土地使用权的用途,停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时,不需要对其进行相关处理,仍作为无形资产核算
A、企业取得的土地使用权用于出租或增值目的时应将其转为投资性房地产 B、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧 C、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 D、企业外购房屋建筑物支付的价款,应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配
A、非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 B、企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值,均应作为无形资产核算 C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 D、企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定,作为固定资产核算