什么是“宣港”？承租人在“宣港”时应注意些什么

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第1题

[简答题] 简单介绍承租人在租船时应注意的问题

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第2题

[多选题] 定期租船合同中规定船舶在交付之时应具备适航性，船舶在交付时不适航，会产生的后果有（）。

A、租期可能无法起算 B、承租人在销约日解除合同 C、承租人拒绝接受出租人交付不适航的船舶，除非出租人及时使船舶适航 D、出租人赔偿承租人因船舶不适航所遭受的损失

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第3题

[] 有一承租人向房东租借房屋，租期10个月。租房合同中写明，承租人在租借期内应对房屋损坏负责，承租人为此而以所租借房屋投保火灾保险一年。租期满后，租户按时退房。退房后半个月，房屋毁于火灾。于是承租人以被保险人身份向保险公司索赔。保险人是否承担赔偿责任？为什么？如果承租人在退房时，将保单转让给房东，房东是否能以被保险人身份向保险公司索赔赔？为什么？

A、有一承租人向房东租借房屋，租期10个月。租房合同中写明，承租人在租借期内应对房屋损坏负责，承租人为此而以所租借房屋投保火灾保险一年。租期满后，租户按时退房。退房后半个月，房屋毁于火灾。于是承租人以被保险人身份向保险公司索赔。 B、保险人是否承担赔偿责任？为什么？ C、如果承租人在退房时，将保单转让给房东，房东是否能以被保险人身份向保险公司索赔赔？为什么？

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第4题

[简答题] 船东和承租人订立了定期租船合同。租约规定，如果租金不能及时支付，船方应给与租船人3个工作日的宽限期才可以撤船。船东在中国香港，承租人是一家意大利的公司，租金却是付往纽约。不巧的是，租约中约定的3天在香港是3天的银行工作日，但是在意大利却恰逢意大利国庆假，银行放假一天。因此承租人最后在银行假期结束后的第一个工作日（也就是香港时间第4天）电汇租金。船方却在同日宣布撤船。承租人将船东诉至法院，指控船东提前撤船。对于承租人和船东来说，在发生这种事情时，更加安全可靠的办法是什么

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第5题

[多选题] 下列关于租赁会计处理的表述中，正确的有（）。

A、承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益 B、承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销 C、承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销 D、经营租赁中，出租人承担了应由承租人承担的相关费用时，承租人对于出租人所承担的费用应确认为当期损益