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【单项选择题】

物业服务公司的义务有()。

A、A.履行物业服务合同,提供服务

B、B.遵守业主大会议事规则和管理规约

C、C.定期报告有关执行的情况,提出建议

D、D.法律、法规规定的其他权利

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第1题

A、因违反相邻关系义务而引起是民事纠纷,物业管理公司可以进行裁决  B、业主违反物业服务合同约定,逾期不交物业管理费用物业服务公司可以采取停水措施  C、业主装修时物业服务合同中关于装修中禁止性规定行为,物业服务公司应当制止并没收装修材料  D、物业服务公司临时占用公共道路进行地面施工造成业主受损,只要能证明自己没过错就可以免责,这是过错推定责任原则  

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第2题

A、遵守管理规约和物业服务合同义务  B、物业服务企业应当协助做好物业管理区域内安全防范义务  C、物业管理区域内违反治安行为,物业服务企业应当制止,必要时可以采取扣留等措施,但应当及时向公安机关报告  D、物业服务企业应当将装修禁止行为和注意事项及时通知业主  

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第3题

A、法定  B、约定,不得违反法律、法规  C、物业服务企业制定  D、不得违反物业服务公司内部规定  

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第7题

A、物业服务合同期限届满前三个月告知原物业服务企业,并在物业管理区域内公告后,业主委员会即可解聘物业服务企业;  B、物业服务合同届满前三个月通知业主,物业服务企业在合同到期即可撤出物业管理区域;  C、物业服务企业未与业主签订书面物业服务合同,但事实上提供了物业服务,并履行了告知义务物业服务企业权要求业主履行相关义务;  D、原物业服务企业拒不撤出物业管理区域,新物业服务企业可以强行接管;  E、原物业服务企业拒不撤出物业管理区域,新物业服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁。  

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第9题

A、物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩  B、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为理由提出抗辩  C、物业服务企业拒绝退出、移交,并以存在事实上物业服务关系由,请求业主支付物业服务合同权利义务终止后物业  D、物业服务合同权利义务终止后,业主请求物业服务企业退还已经预收,但尚未提供物业服务期间物业  E、业主请求物业服务企业退还其已收取违规费用  

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