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【单项选择题】

<p> 小陈在购屋之后，买保险的优先顺序应该为（）。<br /> （1）房屋火险<br /> （2）以房贷额度为保险额度，贷款年限为保险年限的房贷寿险<br /> （3）家庭财产盗窃险<br /> （4）地震险</p>

A、小陈在购屋之后，买保险的优先顺序应该为（）。

B、（1）房屋火险

C、（2）以房贷额度为保险额度，贷款年限为保险年限的房贷寿险

D、（3）家庭财产盗窃险

E、（4）地震险

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第1题

[简答题] 新报到上班的案件审理员小胡在制作卷宗时，对材料装订顺序不了解，于是请教案件审理员小陈卷宗目录中涉及的材料装订顺序。在小陈的指导下，终于装订正确。什么是《卷宗目录》？卷宗的装订顺序有什么要求？

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第2题

[简答题] 新报到上班的案件审理员小胡在制作卷宗时，对材料装订顺序不了解，于是请教案件审理员小陈卷宗目录中涉及的材料装订顺序。在小陈的指导下，终于装订正确。在卷宗制作中，涉及到《卷内备考表》。什么是《卷内备考表》，有何制作要求？

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第3题

[单选题] 小陈现年28岁，在高科技公司上班，月薪4000元，每年奖金为3个月工资，估计未来每年调薪200元。下个月就要结婚。未婚妻小美26岁，在贸易公司担任秘书，月薪3000元，每年奖金约为2个月工资，预估未来每年调薪100元。目前两人皆没有保险，原有的积蓄预计在支付结婚相关费用后所剩无几，可暂不考虑。但也没有负债，往后的各项目标规划皆要以双方的储蓄来准备。未来的理财目标如下：（1）家庭开销：婚前小陈月支出2500元，小美月支出2000元。婚后两人决定将月支出控制在3500元，但因为要自行租屋居住，租金每月1000元，每月总开销仍达4500元。每年计划国内旅游一次，预算为4000元。每年生活费用成长率假定为2%。（2）家庭计划：计划5年后生一个小孩。出生后每月教养费用现值1000元，扶养到22岁。另18岁时需准备大学费用现值100000元。每年学费成长率假定平均4%。（3）购屋规划：打算10年后购房，总价以现值计为50万。假定设房价成长率为2%。（4）退休规划：两人打算30年后同时退休。退休时希望每个月有现值4000元可以用。退休后生活费用成长率估计为2%。预计退休后生活20年。（5）假设储蓄的投资报酬率为6%。小陈目前完全没有保险，婚后的第一张保单如果以配偶为受益人，以遗族需要法计算，保险事故发生后支出调整率60%，不需扣除配偶的收入，合理的保额为（）。

A、54.8万  B、78.8万  C、109.4万  D、124.7万  

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第4题

[判断题] 普通股股东的待偿顺序排在优先股之后债权人之前。

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第5题

[单选题] 李先生，某公司高级经理，月税前收入为8000元；秦女士，银行职员，月税前收入为4500元。他们的孩子刚满2周岁。目前李先生一家与秦女士的父母住在一起，两位老人每月有1500元的收入。每月家庭生活开支为4000元。李先生夫妻两人均参加了社会保险，两位老人也有社会医疗保险，但全家人都没有购买商业保险。以下关于李先生家庭保险规划设计的说法正确的是（）

A、李先生的保额应该低于秦女士  B、应该优先给孩子买保险，再考虑李先生夫妇的保险保障  C、应该优先给秦女士的父母买保险，再考虑李先生夫妇的保险保障  D、可以用预留较高医疗基金的方式替代为秦女士父母买保险的规划  

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第6题

[单选题] 小陈现年28岁，在高科技公司上班，月薪4000元，每年奖金为3个月工资，估计未来每年调薪200元。下个月就要结婚。未婚妻小美26岁，在贸易公司担任秘书，月薪3000元，每年奖金约为2个月工资，预估未来每年调薪100元。目前两人皆没有保险，原有的积蓄预计在支付结婚相关费用后所剩无几，可暂不考虑。但也没有负债，往后的各项目标规划皆要以双方的储蓄来准备。未来的理财目标如下：（1）家庭开销：婚前小陈月支出2500元，小美月支出2000元。婚后两人决定将月支出控制在3500元，但因为要自行租屋居住，租金每月1000元，每月总开销仍达4500元。每年计划国内旅游一次，预算为4000元。每年生活费用成长率假定为2%。（2）家庭计划：计划5年后生一个小孩。出生后每月教养费用现值1000元，扶养到22岁。另18岁时需准备大学费用现值100000元。每年学费成长率假定平均4%。（3）购屋规划：打算10年后购房，总价以现值计为50万。假定设房价成长率为2%。（4）退休规划：两人打算30年后同时退休。退休时希望每个月有现值4000元可以用。退休后生活费用成长率估计为2%。预计退休后生活20年。（5）假设储蓄的投资报酬率为6%。小陈婚后家庭的每年储蓄额为（）。

A、4.4万  B、4.8万  C、5.4万  D、5.8万  

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第7题

[简答题] 2014年4月1日，陈某与朱某签订了房屋买卖合同，双方约定：陈某将一栋房屋出售给朱某，房价180万元。朱某于2014年4月8日向陈某支付房屋价款，陈某于2014年4月10日向朱某交付了房屋，但双方没有办理产权转移登记。朱某接收房屋后做了装修，并于2014年5月20日将该房屋出租给范某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同。2014年6月1日.陈某因病突然去世，全部遗产由其子小陈继承，小陈于2014年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2014年6月10日，小陈拟将该房屋作价220万元卖给单某，双方于6月20日办理了产权过户登记。2014年7月1日，单某要求范某返还该房屋，遭到范某的拒绝。2014年7月10日，单某以该房屋做抵押向郭某借款150万元，借款期限1个月，双方于7月1D日签订了抵押合同，并于2014年7月12日办理了抵押登记。8月10日，单某不能清偿到期债务，经双方协商.单某以该房崖作价抵债，双方于8月15日办理了过户登记手续。小陈从何时开始取得房屋的所有权？请说明理由。

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第8题

[单选题] 小陈现年28岁，在高科技公司上班，月薪4000元，每年奖金为3个月工资，估计未来每年调薪200元。下个月就要结婚。未婚妻小美26岁，在贸易公司担任秘书，月薪3000元，每年奖金约为2个月工资，预估未来每年调薪100元。目前两人皆没有保险，原有的积蓄预计在支付结婚相关费用后所剩无几，可暂不考虑。但也没有负债，往后的各项目标规划皆要以双方的储蓄来准备。未来的理财目标如下：（1）家庭开销：婚前小陈月支出2500元，小美月支出2000元。婚后两人决定将月支出控制在3500元，但因为要自行租屋居住，租金每月1000元，每月总开销仍达4500元。每年计划国内旅游一次，预算为4000元。每年生活费用成长率假定为2%。（2）家庭计划：计划5年后生一个小孩。出生后每月教养费用现值1000元，扶养到22岁。另18岁时需准备大学费用现值100000元。每年学费成长率假定平均4%。（3）购屋规划：打算10年后购房，总价以现值计为50万。假定设房价成长率为2%。（4）退休规划：两人打算30年后同时退休。退休时希望每个月有现值4000元可以用。退休后生活费用成长率估计为2%。预计退休后生活20年。（5）假设储蓄的投资报酬率为6%。若小陈夫妻在蜜月旅行购物超过预算，信用卡账单高达10000元。依照小陈夫妻的收支情况，可以还完卡债的时间为（），以利率20%计算，共需付利息（）。（不考虑年终奖金，宽限期以一个月计算，第一次起息日还款日）

A、4个月；238元  B、5个月；260元  C、5个月；272元  D、5个月；293元  

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第9题

[简答题] 2014年4月1日，陈某与朱某签订了房屋买卖合同，双方约定：陈某将一栋房屋出售给朱某，房价180万元。朱某于2014年4月8日向陈某支付房屋价款，陈某于2014年4月10日向朱某交付了房屋，但双方没有办理产权转移登记。朱某接收房屋后做了装修，并于2014年5月20日将该房屋出租给范某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同。2014年6月1日.陈某因病突然去世，全部遗产由其子小陈继承，小陈于2014年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2014年6月10日，小陈拟将该房屋作价220万元卖给单某，双方于6月20日办理了产权过户登记。2014年7月1日，单某要求范某返还该房屋，遭到范某的拒绝。2014年7月10日，单某以该房屋做抵押向郭某借款150万元，借款期限1个月，双方于7月1D日签订了抵押合同，并于2014年7月12日办理了抵押登记。8月10日，单某不能清偿到期债务，经双方协商.单某以该房崖作价抵债，双方于8月15日办理了过户登记手续。朱某是否取得了该房屋的所有权？请说明理由。

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