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【多项选择题】

抵押权人可就抵押物的变现所得优先受偿，这种效力及于抵押物的孳息，包括（）

A、A、存款的利息

B、B、出租人有权获得的租金

C、C、树木结的果实

D、D、牲畜产生的幼畜

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更多“抵押权人可就抵押物的变现所得优先受偿，这种效力及于抵押物的孳息，包括（）”相关的问题

第1题

[判断题] 抵押权人可就抵押物的变现所得优先受偿，这种效力及于抵押物的孳息。

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第2题

[判断题] 抵押权具有“追及力”是指：无论抵押物辗转流转到谁的手中，抵押权人都有权向该受让人主张抵押权，主张就抵押物变现所得优先受偿的权利。

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第3题

[单选题] 抵押人不履行合同时，抵押权人有权（）。

A、变现抵押物优先受偿 B、占有并使用抵押物 C、没收抵押物 D、退还抵押物

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第4题

[单选题] 同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人（）。

A、不得受偿 B、优先受偿 C、只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿 D、先行受偿

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第5题

[多选题] 抵押权人优先受偿的权利主要体现在如下方面（）。

A、一般情况下，抵押权人优先于普通债权人受偿而不是与、普通债权人平等受偿。 B、在抵押物被查封、扣押、执行时，抵押权优先实现。 C、在抵押人破产时，抵押权优先于其他债权。

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第6题

[判断题] 城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。

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第7题

[判断题] 在同一财产上设定有数个抵押权时，顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权，在实现抵押权时只有先顺序的抵押权人受偿后，后顺序的抵押权人才能就抵押物余下的价值受偿。

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第8题

[判断题] 实现抵押权的方式一般包括：抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，抵押物折价超过债权数额的部分由抵押权人退还抵押人，不足部分由债务人清偿。

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第9题

[单选题] 抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法正确的是（）。

A、债权人不占有抵押的财产 B、债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿 C、无论债务人是否履行到期债务，抵押物均可直接用于清偿 D、债权人有权使用抵押物

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