房地产贷款的资金管理要求是()。
A、加强项目销售资金回笼的封闭运行管理,住房和商业用房(出售型)开发贷款应根据销售计划合理确定贷款期限和分期还款计划
B、对多家银行联合支持的房地产开发项目,资金回笼可不要求封闭管理
C、可不按照销售进度还款
D、农业银行支持的项目,无论是否农业银行独家支持,销售回笼款全部回笼农业银行账户监管
A、加强项目销售资金回笼的封闭运行管理,住房和商业用房(出售型)开发贷款应根据销售计划合理确定贷款期限和分期还款计划
B、对多家银行联合支持的房地产开发项目,资金回笼可不要求封闭管理
C、可不按照销售进度还款
D、农业银行支持的项目,无论是否农业银行独家支持,销售回笼款全部回笼农业银行账户监管
A、商业银行应对申请贷款的房地产开发企业进行深入调查审核 B、商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保,确保担保真实、合法、有效 C、商业银行应建立完备的贷款发放、使用监控机制和风险防范机制 D、商业银行应严密监控建筑施工企业流动资金贷款使用情况,防止用流动资金贷款为房地产开发项目垫资 E、商业银行在办理房地产开发贷款时,应建立严格的贷款项目审批机制
A、建立完善的信贷资金使用监控机制,防止贷款被挪用 B、严密监控房地产开发企业的资金回笼,防止贷款本息收回之前挪作他用 C、密切关注建筑工程款优于抵押权受偿等法律风险 D、密切关注国家政策及市场变化对房地产项目的影响