A、资产实际余值低于担保余值的差额，承租人支付的补偿金作为营业外支出
B、资产实际余值低于担保余值的差额，出租人收到的补偿金作为营业外收入
C、资产实际余值超过担保余值时，其差额作为出租人的营业外收入
D、资产实际余值超过担保余值时，承租人收到出租人支付的租赁资产余值收益款时，作为营业外收入处理
E、对于担保余值承租人要定期检查，计提资产减值准备
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A、就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值 B、就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人的第三方担保的资产余值 C、是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值 D、是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值
A、存在担保余值不存在未担保余值，出租人收到承租人返还的租赁资产时，借记“融资租赁资产”科目，贷记“长期应收款——应收融资租赁款”科目 B、存在担保余值不存在未担保余值，如果收回租赁资产的价值低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金，借记“其他应收款”科目，贷记“递延收益”科目 C、存在担保余值同时存在未担保余值，出租人收到承租人返还的租赁资产时，借记“融资租赁资产”科目，贷记“长期应收款——应收融资租赁款”、“未担保余值”等科目 D、担保余值和未担保余值均不存在的出租人无需作会计处理，只需作相应的备查登记
A、在登记模块的税务机关和编码对应关系窗口中进行设置 B、在系统维护模块的税务机关属性设置中进行设置 C、在登记管理的系统变量设置窗口中的其他参数设置选项卡中，选择税务机关后，在房产余值计算比率中录入比率，，保存即可 D、在编码管理模块中对房产免税余值进行设置
A、依照房产余值计算缴纳的，税率为1.5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％ B、产权出典的，由承典人缴纳 C、房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种 D、房产税由产权所有人缴纳
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