A、已领取房屋所有权证及集体土地使用权证或农村宅基地使用权证，且权属一致
B、借款人为抵押人本人、其配偶或双方的直系亲属，且该抵押房产被处置后抵押人仍有安居之所
C、抵押房屋建筑面积不小于100平方米、评估价值不少于50万元，抵押率控制在50%，若追加有实力的企业或个人保证后抵押率最高可达70%（含）
D、已取得村民委员会同意抵押及同意实现债权时配合处置的明确意见
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A、充分考虑单证对房产价值的影响程度，适当降低抵押率 B、对于已取得分割土地使用权证的，如具备条件，可要求抵押人将原件交由银行保管 C、具备条件的地区，在发放贷款前应向国土资源管理部门核实抵押房屋所对应的土地权属状况，确认该土地使用权未被抵押、未欠缴土地出让金，不存在被采取查封等司法、行政强制措施的情形 D、应与借款人、抵押人签订《房产（单证）抵押补充协议》
A、优先办结对部分信贷业务审查审批环节的办理时限进行了规定，可放宽信贷业务办理条件，但不改变信贷业务基本流程 B、优先办结仅对部分信贷业务审查审批环节的办理时限进行了规定，既不放宽信贷业务办理条件，也不改变信贷业务基本流程 C、优先办结对部分信贷业务审查审批环节的办理时限进行了规定，可放宽信贷业务办理条件，改变信贷业务基本流程 D、优先办结对部分信贷业务审查审批环节的办理时限进行了规定，不放宽信贷业务办理条件，可改变信贷业务基本流程
A、房屋建筑物抵押时必须办理房产抵押登记和房产所附土地抵押登记 B、房产、土地属共同所有的，所有共用人均须在抵押反担保合同及相关法律文书上签字并配合办理抵押登记手续 C、个人居住用房抵押，应要求抵押人及配偶出具本人及其家庭成员另有生活居所的证明及声明 D、按揭剩余期限不长或剩余按揭款项不多的按揭房，应办理二次顺位抵押登记 E、已经抵押的房产、土地如具有剩余价值的，应与被担保人协商办理剩余价值顺位抵押
A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押 B、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权可以用于抵押 C、当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人 D、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
A、项目已完工，所购房产已具备交付条件 B、能够办理房产证 C、土地能够分割到户或虽未分割到户但属当地普遍情形，土地性质为出让，用途为住宅或商业且出让金已足额缴付，未涉及抵押或可能的经济、法律纠纷 D、办理正式抵押登记以后放款
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