房屋装饰，装修（改造）工程是否属于建设工程施工合同的法律范畴？能否适用现在的14号司法解释？..

第1题

[简答题] 背景李某购买了一住宅，产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司，该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后，李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作，并与其签订了书面合同。合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：李某要求装饰装修企业增加工作内容：(1)自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小；(2)经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房i(3)拆除连接阳台的混凝土墙体；(4)去掉房屋原有节能保温层，扩大使用面积；(5)拆改燃气管道和设施。事件二：李某在住宅室内装饰装修工程开工前，向小区物业管理企业申报登记，物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。事件三：物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道，必须统一使用该物业单位确定的改造单位。 2．问题 (1)事件一中，装饰装修企业是否均应遵照执行?并分别说明理由。 (2)事件二中，物业管理企业的要求是否恰当?并说明理由。 (3)物业管理企业应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知谁? (4)事件三中，物业管理单位的做法是否妥当?说明理由。A.问题

A、A.问题

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第2题

[多选题] 原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应按照（）办法办理

A、房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请 B、由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定 C、房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续 D、领取施工许可证 E、质量安全监督机构应该按照有关标准对建筑装饰装修工程进行质量和安全监督

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第3题

[多选题] 装饰装修工程质量、安全的要求包括（）

A、建筑装饰装修设计、施工单位必须按照有关规定承接装饰装修设计和施工任务 B、发包方不得损害包方的利益，强迫承包方购入合同约定之外的装饰材料和设备 C、整栋危险房屋不得装饰装修 D、建设单位不得将建筑装饰装修工程发包给无资质证书或不具备相应资质条件的企业 E、建筑装饰装修企业必须按照图纸施工，不得擅自改变设计图纸

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第4题

[单选题] 依据《中国民生银行营业办公用房建设及配置标准》，装修费用标准内核算的工程包括（）

A、室内装饰工程、综合布线工程、给排水工程、消防工程、通风空调工程 B、室内装饰工程、综合布线工程、外立面工程、电梯工程、电力改造工程 C、室内装饰工程、园林绿化工程、给排水工程、金库保管箱工程、门窗工程 D、室内装饰工程、夜景工程、电力改造工程、消防工程、通机构加固工程

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第5题

[多选题] 关于规范业主装饰装修活动的说法，正确的有：（）。

A、装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利的行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提 B、为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业服务企业在业主装修房屋前的告知义务 C、业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及管理规约明文禁止的行为 D、业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为，无需对任何人负责

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第6题

[多选题] 工程建设标准涉及工程建设的各环节，包括（）等。

A、规划 B、房屋建筑 C、加固改造 D、装修工程

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第7题

[简答题] 下列属于建筑装修装饰工程二级专业承包企业可以承包的工程是（　）。A.单项合同额4000万元的建筑装修装饰工程B.单项合同额3000万元的建筑装修装饰工程C.单项合同额2500万元的建筑装修装饰工程D.单项合同额1500万元的建筑装修装饰工程

A、A.单项合同额4000万元的建筑装修装饰工程
B.单项合同额3000万元的建筑装修装饰工程
C.单项合同额2500万元的建筑装修装饰工程
D.单项合同额1500万元的建筑装修装饰工程

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第8题

[多选题] 根据《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范》GB50854—2013，下列项目中，属于装饰装修工程的有（）。

A、楼地面装饰工程 B、幕墙工程 C、油漆、涂料、裱糊工程 D、天棚工程 E、边坡支护工程

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第9题

[判断题] 《住宅室内装饰装修管理办法》规定，住宅室内装饰装修应当保障工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。住宅室内装饰装修活动，禁止未经原设计单位或具有相应资质等级设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。

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房屋装饰，装修（改造）工程是否属于建设工程施工合同的法律范畴？能否适用现在的14号司法解释？

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