搜题

【单选题】

房地产开发企业在销售不动产计算土地增值税时，经常要代其他部门收取一些费用。无论采取哪种代收方式，始终不变的是（）。

A、转让收入额

B、可扣除项目金额

C、增值额

D、土地增值税税额

查看正确答案

更多“房地产开发企业在销售不动产计算土地增值税时，经常要代其他部门收取一些费用。无论采取哪种代收方式，始终不变的是（）。”相关的问题

第1题

[单选题] 下列属于兼营增值税不同税率的应税行为是（）。

A、某机器制造厂既生产销售机器，同时也承担机器修理业务 B、销售软件产品并随同销售一并收取的软件安装费 C、房地产开发企业销售不动产并提供物业服务 D、房地产开发企业销售不动产同时提供不动产租赁服务

点击查看答案

第2题

[多选题] 营业税改征增值税后由地税机关继续受理（）的申报缴税和代开增值税发票业务。

A、房地产开发企业销售其自行开发的房地产 B、纳税人销售其取得的不动产 C、其他个人出租不动产 D、纳税人提供建筑劳务 E、纳税人（含其他个人）

点击查看答案

第3题

[单选题] 下列项目中，不在“营业税金及附加”科目核算的是（）。

A、小企业销售应税消费品应缴纳的消费税 B、房地产开发经营小企业销售房地产应缴纳的土地增值税 C、销售不动产应缴纳的营业税 D、教育费附加

点击查看答案

第4题

[多选题] 房地产企业采取委托销售方式销售开发产品，部分售房款由中介服务机构直接给购房者开具服务业发票，作为中介机构的代销手续费，其余房款由开发商给购房者开具销售不动产发票。按照上述方法操作，应对房地产企业查补以下税款（）。

A、营业税及附加 B、土地增值税 C、企业所得税 D、个人所得税

点击查看答案

第5题

[单选题] 需填报《增值税预缴税款表》的业务有（）。

A、纳税人出售与机构所在地不在同一县（市）的不动产 B、纳税人跨县（市）移送货物 C、纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产 D、房地产开发企业销售自行开发的已完工房地产项目

点击查看答案

第6题

[] 根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额，其中当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款。

点击查看答案

第7题

[简答题] 计算题：某市华泰房地产开发公司，2015年开发建设办公楼一栋，12月与某商业企业签订一份购销合同，将办公楼销售给该商业企业，销售金额共计12000万元，以银行存款支付。房地产开发公司开发该办公楼支付的土地价款2000万元、拆迁补偿费1000万元、基础设施费500万元、建筑安装工程费4000万元，开发过程中发生的管理费用1200万元、销售费用600万元。根据上述资料，回答下列问题：（1）计算房地产开发公司签订的购销合同缴纳的印花税。（2）计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的营业税。（3）计算房地产开发公司销售为办公楼应缴纳的城建税和教育费附加。（4）计算房地产开发公司销售办公楼的扣除项目金额。（5）计算房地产开发公司销售办公楼的增值额。（6）计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的土地增值税。

点击查看答案

第8题

[单选题] 一般纳税人转让不动产、提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目时，应交的增值税通过“应交税费”下（）明细科目进行会计处理。

A、应交增值税 B、待转销项税额 C、简易计税 D、预交增值税

点击查看答案

第9题

[多选题] 进项税额不适用于《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局公告2016年第15号）中分两年抵扣的规定的项目为（）。

A、房地产开发企业自行开发的房地产项目 B、融资租入的不动产 C、房地产开发企业购入的房地产项目 D、在施工现场修建的临时建筑物、构筑物 E、2016年5月1日之前按固定资产核算的不动产

点击查看答案

账号：登录

TOP

请使用微信扫码支付

订单号：
遇到问题请联系在线客服