【多选题】
对个人商用房借款人还款能力的调查与分析包括（）。
A、保证人的经济实力或信用状况
B、借款人收入水平的真实性
C、借款人收入水平的稳定性
D、借款人的其他收入所得
E、借款人及其家庭所拥有总资产的状况
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第5题
A、以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保 B、在银行开立个人结算账户 C、具有稳定的职业和收入.具备还款意愿和还款能力 D、发放对象是持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合伙人企业和个人独资企业
第7题
A、借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实，并告知借款人须承担的义务与违约后果 B、借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收入还贷比是否符合规定 C、通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借款人资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿 D、贷款年限加上借款人年龄是否符合规定 E、借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件
第8题
A、应调查借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求 B、在计算借款人收入时，不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入 C、贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料移交授信审批部门 D、个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度
第9题
A、调查确认借款人及家庭的人均月收入和年薪收入情况 B、调查其他可变现资产情况 C、调查借款人在系统内或其他金融机构是否有其它负债或担保等 D、分析借款人及其家庭收入的稳定性，判断其是否具备良好的还款意愿和还款能力
