【多项选择题】
下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中，正确的有（）。
A、A.为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值
B、B.快速变现价值通常等于市场价值
C、C.现状价值低于市场价值
D、D.残余价值大于或等于残值
E、E.残余价值一般低于市场价值
查看正确答案A、综合价值 B、投资价值 C、快速变现价值 D、抵押价值
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第3题
A、投资价值是指评估对象用于对外投资时的价值估计数额 B、清算价值是指评估对象处于正常变现条件下的价值估计数额 C、残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额 D、在用价值是指市场上实际存在的价值
第8题
A、优先选择缓释能力强、押品价值稳定、不易变现的押品 B、抵押物应优先选择现房、以出让方式取得的国有土地使用权及其他价值相对稳定、变现能力较强、可设定第一顺位的押品 C、质押物应优先选择现金、存单、凭证式国债、银行承兑汇票等价值相对稳定、变现能力较强的金融质押品 D、对一年期以上应收账款、收费权等不易评估、不易监测、价值波动较大的质物应谨慎接受
