【多选题】
采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异，其原因有（）。
A、某些支撑评估结果的信息依据出现失真
B、分析过程有缺陷
C、评估师的职业判断有误
D、评估内容超越资产评估的范畴
E、某些方法的应用前提不具备
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第3题
A、A.由于不同的评估方法其评估思路不同，因此对同一资产采用不同的评估方法评估，其结果没有可比性 B、B.在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致 C、C.在资产评估中，不同的评估方法可相互代替 D、D.由于市场价值与非市场价值的价值类型不同，因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法
第4题
A、A.在编制评估报告时，需简单说明总体思路和主要评估方法及适用原因
B.需要按照评估对象和所涉及的资产(负债)类型逐项说明所选用的具体评估方法
C.采用市场法的，应介绍估算公式，并对所涉及资产的重置价值及成新率的确定方法做出说明
D.采用多种评估方法时，不仅要确保满足各种方法使用的条件要求和程序要求，还应当对各种评估方法取得的价值结论进行比较，分析可能存在的问题并做相应的调整，确定最终评估结果
第7题
A、资产评估方法具有多样性，评估人员应该选择适当的评估方法，从而有效的完成评估任务 B、评估方法的选择过程中，应注意因地制宜和因事制宜，不可机械的按某种固定模式或顺序进行选择 C、对某项资产只能采用一种评估方法进行评估 D、不论选择什么评估方法都要保证评估目的、评估时所依据的各种假设和条件与评估所使用的数据参数，及其评估结果在性质和逻辑上的一致性
