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【多选题】

根据土地增值税和契税法律制度的规定，下列表述不正确的有（）。

A、转让房地产时，契税的纳税义务人同时也是土地增值税的纳税义务人

B、契税采用有地区差别的定额税率，土地增值税采用四级超额累进税率

C、契税和土地增值税都是向房地产所在地的主管税务机关申报缴纳

D、契税和土地增值税均应在纳税义务发生之日起10日申报纳税

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第1题

[多选题] 根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征税范围的有（）。

A、国有土地使用权出让 B、房屋交换 C、农村集体土地承包经营权转移 D、土地使用权赠与

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第2题

[多选题] 某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼，获得2000万元。根据税收法律制度的有关规定，下列各项中，该公司售楼业务应缴纳的税种有（）。

A、契税 B、增值税 C、印花税 D、土地增值税

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第3题

[单选题] 根据契税法律制度的规定，国有土地使用权出让时，缴纳契税的计税依据是（）。

A、土地原值 B、土地评估价格 C、成交价格 D、国家定价

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第4题

[] 根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税纳税人的是（）。

A、A.出售房屋的个人 B、B.受赠土地使用权的企业 C、C.购买房屋的个人 D、D.受让土地使用权的企业

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第5题

[] 根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是（）。

A、A.外国驻华机构购买土地使用权 B、B.某事业单位转让国有土地使用权 C、C.土地使用权的出让 D、D.土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属

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第6题

[] 根据契税法律制度的规定，下列各项中，应征收契税的是（）。

A、A.法定继承人承受房屋权属 B、B.企业以行政划拨方式取得土地使用权 C、C.承包者获得农村集体土地承包经营权 D、D.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房

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第7题

[单选题] 根据契税的有关规定，下列表述中，不正确的是（）。

A、企业合并，原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税 B、农村集体土地承包经营权的转移属于契税的征税范围 C、公司按照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税 D、对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征收契税

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第8题

[] 根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（）。

A、A.承租商铺的张某 B、B.出让国有土地使用权的某市政府 C、C.接受房屋捐赠的某学校 D、D.转让厂房的某企业

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第9题

[单选题] 根据契税法律制度的规定，土地使用权交换、房屋交换，若交换价格相等，则（）。

A、由交换双方各自缴纳契税 B、由交换双方共同分担契税 C、免征契税 D、由双方协商一致确定纳税人

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