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提问人:网友 发布时间:
【简答题】

某公司拥有一幢库房,原值1000万元。如何运用这幢房产进行经营,有两种选择:第一,将其出租,每年可获得租金收入120万元;第二,为客户提供仓储保管服务,每年收取服务费120万元。从流转税和房产税筹划看,哪个方案对企业更为有利(房产税计税扣除率30%,城建税税率7%,教育附加费率3%)?

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第4题

A、甲公司为2000万元贷款而抵押给银行价值1000万元的楼房  B、乙公司租给甲公司使用的奔驰轿车辆  C、国家授予甲公司经营管理的国有资产  D、董事长的个人财产  

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第7题

A、有2楼房被洪水冲毁,但剩余3价值均上涨到350万元以上,则银行可以从3楼房卖款中优先受偿1000万元  B、后来甲分为丙、丁公司,丙分得3楼房,丁分得2,且每楼房上涨到350万元以上,则银行可以只请求拍卖丙之3优先受偿1000万元  C、甲后来还款400万元,余下600万元到期不还,现银行不可以主张并拍卖全部5楼房以优先受偿  D、后每楼房价值均上涨至500万元,甲要求将抵押物减至2,银行不允,甲之请求不应当得到支持  E、后每楼房价值均上涨至500万元,甲要求将抵押物减至2,银行不允,甲之请求应当得到支持  

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