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【单选题】

黄先生办理按揭贷款108万元，贷款利率6%，期限30年，采用本利平均摊还法与本金平均摊还法，在第一个月供款时利息支出额各为（）

A、本利平均摊还法利息1075元，本金平均摊还法利息3000元

B、本利平均摊还法利息5400元，本金平均摊还法利息5400元

C、本利平均摊还法利息6475元，本金平均摊还法利息8400元

D、本利平均摊还法利息5400元，本金平均摊还法利息3000元

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第1题

[多选题] 下列个人住房按揭贷款利率执行标准描述不正确的是（）。

A、中国人民银行目前办理的住房按揭贷款利率均可按基准利率下浮15% B、1年期个人住房按揭贷款利率可不下浮 C、三-五年期个人住房按揭贷款可在基准利率基础上下浮15% D、借款申请人申请贷款购买第二套住房时，利率可下浮10%

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第2题

[简答题] 银行于2006年9月10日向某个人客户发放个人住房按揭贷款。贷款金额100000元，期限10年，利率6.3%（非固定利率），按月等额本息还款方式，月还款额1125.33元。2007年10月28日人行银行调整个人按揭贷款利率，该客户的贷款档次利率调整至6.57%，该笔贷款2006年11月的月还款额是否发生变化？

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第3题

[多选题] 天府贷记卡申请人为住房按揭贷款客户时，其主体资格要求为（）。

A、已经获得成都农村商业银行股份有限公司住房按揭贷款的客户，不包括目前贷款已经结清客户 B、按揭贷款合同金额不低于10万元，或者房产购买价格的70%不低于10万元 C、按揭贷款还款账户当前未逾期，并且近6个还款期内未出现连续两期逾期记录 D、按揭贷款合同金额不低于20万元，或者房产购买价格的70%不低于15万元

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第4题

[简答题] B企业于2008年3月21日向银行申请短期信用贷款150万元，期限3个月，年利率3. 6%，银行审查后于当日发放贷款，6月21日贷款到期时B企业归还贷款本金及利息。2008年6月30日向银行申请抵押贷款330万元，银行审查后发放贷款，并办理抵押登记手续（抵押物价值600万元）。写出发放短期贷款的会计分录。

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第5题

[简答题] B企业于2008年3月21日向银行申请短期信用贷款150万元，期限3个月，年利率3. 6%，银行审查后于当日发放贷款，6月21日贷款到期时B企业归还贷款本金及利息。2008年6月30日向银行申请抵押贷款330万元，银行审查后发放贷款，并办理抵押登记手续（抵押物价值600万元）。写出发放抵押贷款的会计分录。

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第6题

[简答题] B企业于2008年3月21日向银行申请短期信用贷款150万元，期限3个月，年利率3. 6%，银行审查后于当日发放贷款，6月21日贷款到期时B企业归还贷款本金及利息。2008年6月30日向银行申请抵押贷款330万元，银行审查后发放贷款，并办理抵押登记手续（抵押物价值600万元）。写出归还贷款本金及利息的会计分录。

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第7题

[单选题] 魏先生刚刚被调往外地分公司工作，需要在当地工作6年。魏先生打算在当地买一套房子住，待离开时再售出。目前魏先生看中一处价值100万元的房子，决定首付三成、贷款七成买下，贷款期限20年，贷款利率5.4%，按月等额本息还款。预计买房后每月末还需支付维护费用500元，6年后可以120万元售出，售房时需一次还清剩余贷款。若折现率为6%，则魏先生这一房产投资的净现值为（）。

A、-17.29万元 B、-9.84万元 C、3.37万元 D、12.62万元

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第8题

[单选题] 王先生购买自用普通住房一套，150平方米，房款共70万元，由于王先生目前积蓄不多，于是决定从银行贷款，贷款七成，采取等额本息方式还款，20年还清（假设贷款年利率为6％）。按照国家规定，王先生与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，需就贷款合同交纳印花税（）元。

A、24.5 B、84 C、168 D、240

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第9题

[单选题] 住房按揭贷款类客户贷记卡申请主体资格要求按揭贷款合同金额或者房产购买价格的70%不低于（）万元。

A、15万元 B、10万元 C、4万元 D、6万元

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