A、调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况
B、对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等
C、通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见
D、调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力
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A、经营行客户部门调查并出具正式调查报告，直接或逐级报有权准入行下一级行客户部门 B、有权准入行下一级行客户部门调查并出具初步调查报告 C、有权准入行客户部门审核并起草签报，会签信贷管理部及其他相关部门，报送有权审批人审批 D、有权准入行客户部门根据有权审批人意见起草批复意见，经有权审批人审批后直接或逐级批复至经营行
A、应调查借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求 B、在计算借款人收入时，不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入 C、贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料移交授信审批部门 D、个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度
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