【多选题】
根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，正确的是（）。
A、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳
B、土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有方分别纳税
C、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税
D、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税
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A、城市土地 B、县城土地 C、农村土地 D、建制镇土地
