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【单选题】

个人住房贷款中,对于银行来说,还本速度比较快,风险又相对较小的常用还款方式是()。

A、等额本息还款法

B、等比递增还款法

C、到期一次还本付息法

D、等额本金还款法

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第1题

A、公积金个人住房贷款的利率自营性个人住房贷款利率低  B、公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金  C、公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理心负责审批  D、对于公积金个人住房贷款,商业银行也承担一定信用风险  

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第2题

A、对于一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商  B、对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司  C、按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款  D、个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大,期限也较长,最长可达30年  E、个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,下限放开,实行上限管理  

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第3题

A、贷款还款期限越长越好  B、等额本金还款法优于等额本息还款法  C、相对于递减速度非常缓慢的贷款余额,银行通常认为房地产的抵押价值是充足的  D、公积金个人住房贷款以营利为目的,实行“低进高出”的利率政策  E、个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款个人住房组合贷款  

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第4题

A、一手个人住房贷款和二手个人住房贷款  B、开发贷款支持项目个人住房贷款和纯按揭项目个人住房贷款  C、间客式个人住房贷款和直客式(直贷式)个人住房贷款  D、浮动利率个人住房贷款和固定利率个人住房贷款  

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第5题

A、A.贷款审查较宽松,只要是具有完全民事行为能力、住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工,都可申请  B、B.目前,公积金个人住房贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年  C、C.贷款利率商业贷款较高  D、D.贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息  E、E.是一种互助性住房消费贷款,资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金  

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第8题

A、个人住房购置(按揭)贷款个人住房装修贷款  B、个人二手房贷款  C、个人住房转按揭贷款  D、个人住房加按揭贷款  

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第9题

A、根据现行规定,个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍  B、存量贷款利率需要调整的,实践银行多于法定利率调整当日起按相应的利率  C、个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,下限放开,实行上限管理  D、个人住房贷款的计息、结息方式,由贷款银行协商确定  

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