【单选题】
单位估价法的主要特点是（）
A、先确定分项工程工程量
B、先确定分项工程直接费单价
C、先确定分项工程总消耗量
D、先确定分项工程计量单位
查看正确答案A、A.多重计价法的分配原则 B、B.拍卖法的分配原则 C、C.朴素法的分配原则 D、D.平衡法的分配原则
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第2题
[判断题] 多重计价法的分配原则：物品仍然归估价最高者所有，但是他的出价并不是其估价，而是比其余二人中的估价最高者的估价稍高的一个数即可；获得者仍然对其他二人给予补偿，但是补偿的计算方式不同于朴素法。
第3题
A、具有可靠定额标准的企业必须采用定额估价法进行单价分析计算 B、匡算估价法适合于工程量较大并且所占费用比例较大的分项工程 C、机械搁置时间过长又无法在定额估价中给予恰当考虑时，采用作业估价法计算机械费用更合适 D、采用作业估价法进行单价分析，估价师的实际经验直接决定估价的准确程度 E、为保证估价的正确与合理性，作业估价法的内容应包括制定施工计划和计算各项作业的资源费用等
第6题
A、A.假设开发法是一种科学实用的估价方法，其理论依据与收益法相同.是预期原理 B、B.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法 C、C.假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等 D、D.对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法 E、E.假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格
