A、应加强和规范贷后管理,明确贷后管理责任,根据其贷款金额、风险程度适时进行监控 B、严格按规定将抵押物相关登记、证明材料等入库保管,有关人员要定期检查核对 C、抵押物权利证书从登记部门签发至注销止,必须由专人保管,任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有 D、抵押期间,信贷人员应经常检查抵押物的状况,要求抵押人保持抵押物的正常状况 E、业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实 F、对按揭贷款,在楼盘竣工后,必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续
A、应加强和规范贷后管理,明确贷后管理责任,根据其贷款金额、风险程度适时进行监控 B、严格按规定将抵押物相关登记、证明材料等入库保管,有关人员要定期检查核对 C、抵押物权利证书从登记部门签发至注销止,必须由专人保管,任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有 D、抵押期间,信贷人员应经常检查抵押物的状况,要求抵押人保持抵押物的正常状况 E、业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实 F、对按揭贷款,在楼盘竣工后,必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续
A、对借款人借款意愿和提供资料的真实性进行核查 B、坚持双人交叉调查 C、在确定具体抵押物的抵押率时,要根据借款人的资信状况、偿债能力、变现能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素,结合实际合理取值 D、抵押登记证书从签发之日起至注销止,必须由银行(信用社)保管,不得将原件交抵押人或借款人持有
A、严格执行抵押注销程序 B、不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理 C、业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实 D、对按揭贷款,在楼盘竣工后,必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续
A、严格执行抵押注销程序 B、抵押物权利证书从登记部门签发至注销止,必须由专人保管,任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有 C、管理部门应加大检查力度,严防在未办理合法、足值、有效的抵押登记手续之前发放贷款 D、出账审核人员严格审核抵押物权属关系、抵押合同的实效性、抵押登记的合法性,在落实各项提款条件后,办理贷款支付手续
A、以胜诉判决申请法院强制执行 B、与借款人协商拍卖或变卖抵押物偿债 C、与借款人、抵押人在借款合同种约定,如借款人不偿还贷款的,抵押物直接归债权人所有 D、在借款人账户内直接扣款偿债,事后通知借款人
A、不管借款人还款能力和意愿如何,只要抵押物真实足值,贷款风险就完全可以控制 B、抵押物的一项主要作用是当银行在与客户产生债务纠纷时使银行在谈判时处于有利地位,而且抵押物的存在可以提高客户的违约成本 C、为控制贷款风险,只要抵押物足值即可,无需考虑其变现能力 D、抵押权人可以随时处置借款人的抵押物以偿还可能无法正常归还的贷款本息