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【单选题】

甲公司将某一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2017年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元,未计提减值准备。2017年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲公司按净利润的10%提取盈余公积。假定不考虑所得税及其他因素的影响。则转换日影响资产负债表中期初“盈余公积”项目的金额为()万元。

A、480

B、6400

C、640

D、4320

更多“甲公司将某一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2017年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元,未计提减值准备。2017年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲公司按净利润的10%提取盈余公积。假定不考虑所得税及其他因素的影响。则转换日影响资产负债表中期初“盈余公积”项目的金额为()万元。”相关的问题
第3题
[简答题] 2010年12月16日,公司公司签订了一项租赁协议,经营管理用字楼出租公司租赁期为3年,租赁期开始日为2011年1月1日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关资料如下: (1)2010年12月31日,公司字楼停止自用,准备出租公司,拟采用成本模式进行后续计量,预计尚可使用年限为46年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧,不存在减值迹象。该字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元,预计使用年限为50年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧。 (2)2011年1月1日,预收当年租金240万元,款项已收存银行。公司按月租金收入确认为其他业务收入,并结转相关成本。 (3)2012年12月31日,公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场,并且能够合理估计该字楼的公允价值,为提供更相关的会计信息,投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式,当日,该字楼的公允价值为2000万元。 (4)2013年12月31日,该字楼的公允价值为2150万元。 (5)2014年1月1日,租赁合同到期,公司为解决资金周转困难,字楼出售丙企业,价款为2100万元,款项已收存银行。 公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑其他因素。 编制公司2010年12月31日字楼转换为投资性房地产的会计分录。

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第4题
[简答题] 2010年12月16日,公司公司签订了一项租赁协议,经营管理用字楼出租公司租赁期为3年,租赁期开始日为2011年1月1日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关资料如下: (1)2010年12月31日,公司字楼停止自用,准备出租公司,拟采用成本模式进行后续计量,预计尚可使用年限为46年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧,不存在减值迹象。该字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元,预计使用年限为50年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧。 (2)2011年1月1日,预收当年租金240万元,款项已收存银行。公司按月租金收入确认为其他业务收入,并结转相关成本。 (3)2012年12月31日,公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场,并且能够合理估计该字楼的公允价值,为提供更相关的会计信息,投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式,当日,该字楼的公允价值为2000万元。 (4)2013年12月31日,该字楼的公允价值为2150万元。 (5)2014年1月1日,租赁合同到期,公司为解决资金周转困难,字楼出售丙企业,价款为2100万元,款项已收存银行。 公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑其他因素。 编制公司2013年12月31日确认公允价值变动损益的相关会计分录。

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第5题
[简答题] 2010年12月16日,公司公司签订了一项租赁协议,经营管理用字楼出租公司租赁期为3年,租赁期开始日为2011年1月1日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关资料如下: (1)2010年12月31日,公司字楼停止自用,准备出租公司,拟采用成本模式进行后续计量,预计尚可使用年限为46年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧,不存在减值迹象。该字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元,预计使用年限为50年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧。 (2)2011年1月1日,预收当年租金240万元,款项已收存银行。公司按月租金收入确认为其他业务收入,并结转相关成本。 (3)2012年12月31日,公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场,并且能够合理估计该字楼的公允价值,为提供更相关的会计信息,投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式,当日,该字楼的公允价值为2000万元。 (4)2013年12月31日,该字楼的公允价值为2150万元。 (5)2014年1月1日,租赁合同到期,公司为解决资金周转困难,字楼出售丙企业,价款为2100万元,款项已收存银行。 公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑其他因素。 编制公司2012年12月31日该投资性房地产的后续计量由成本模式转换为公允价值模式的相关会计分录。

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第6题

A、2010年12月16日,公司公司签订了一项租赁协议,经营管理用字楼出租公司租赁期为3年,租赁期开始日为2011年1月1日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关资料如下:  B、(1)2010年12月31日,公司字楼停止自用,准备出租公司,拟采用成本模式进行后续计量,预计尚可使用年限为46年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧,不存在减值迹象。该字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元,预计使用年限为50年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧。  C、(2)2011年1月1日,预收当年租金240万元,款项已收存银行。公司按月租金收入确认为其他业务收入,并结转相关成本。  D、(3)2012年12月31日,公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场,并且能够合理估计该字楼的公允价值,为提供更相关的会计信息,投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式,当日,该字楼的公允价值为2000万元。  E、(4)2013年12月31日,该字楼的公允价值为2150万元。  F、(5)2014年1月1日,租赁合同到期,公司为解决资金周转困难,字楼出售丙企业,价款为2100万元,款项已收存银行。  H、公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑其他因素。  

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第8题

A、2010年12月16日,公司公司签订了一项租赁协议,经营管理用字楼出租公司租赁期为3年,租赁期开始日为2011年1月1日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关资料如下:  B、(1)2010年12月31日,公司字楼停止自用,准备出租公司,拟采用成本模式进行后续计量,预计尚可使用年限为46年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧,不存在减值迹象。该字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元,预计使用年限为50年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧。  C、(2)2011年1月1日,预收当年租金240万元,款项已收存银行。公司按月租金收入确认为其他业务收入,并结转相关成本。  D、(3)2012年12月31日,公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场,并且能够合理估计该字楼的公允价值,为提供更相关的会计信息,投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式,当日,该字楼的公允价值为2000万元。  E、(4)2013年12月31日,该字楼的公允价值为2150万元。  F、(5)2014年1月1日,租赁合同到期,公司为解决资金周转困难,字楼出售丙企业,价款为2100万元,款项已收存银行。  H、公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑其他因素。  

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