A、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内或存在明显拆迁风险的房产
B、所有人或共有人为“低保户”的房产
C、地方政府规定不能上市交易或办理抵押登记的房产
D、未经总行或一级分行小企业金融部批准，以同一处抵押物为3个以上（含3个）客户提供担保的房产
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A、用于抵押的个人房产必须为借款人及配偶，或夫妻双方的直系亲属所拥有，且已取得完全处置权利 B、用于抵押房产的房龄原则上不得超过15年，且要求产权清晰，有较好的保值、变现能力 C、禁止以大型商场的分割销售摊位、产权式公寓及其他存在产权纠纷或不易变现的房产作抵押 D、禁止接受未成人或年龄超过60周岁的房产所有人的房产用于抵押
A、个人经营性贷款担保方式应采用抵（质）押方式，优质个人客户可适度采取保证方式或信用方式； B、原则上用于抵押的房产与温州银行必须位于同一城市，对于异地房产抵押的，抵押物所在城市及类型必须符合温州银行房地产抵押业务管理办法要求； C、对于房地产抵押率执行超过抵押率部分可追加父母、子女及具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者自然人提供保证； D、以上都不对；
A、A.房产土地使用权取得方式为划拨，暂时没有取得国有土地使用权证，但房主承诺1年内可以取得土地使用权证 B、B.某省会城市、位于城市核心地段内、经一级分行同意的、房龄30年的住房 C、C.存在明显拆迁风险，但房主表示可以用拆迁款优先偿还邮政银行贷款的房产 D、D.房主离异后，房屋为已取得完全处置权利的住房
A、土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款 B、房地产开发贷款是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款 C、个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款 D、商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理各类型房产的贷款
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