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【单选题】

（）最大特点是机房的物业产权归出租方，我方仅取得租赁期内的使用权。

A、土建机房

B、一体化（集装箱）机房

C、彩钢板机房

D、租用机房

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更多“（）最大特点是机房的物业产权归出租方，我方仅取得租赁期内的使用权。”相关的问题

第1题

[单选题] 机械租赁是机械的（）在约定的期间内向机槭（）租用机械，并付给一定的租金，其主要特点在租赁期内享有使用权，而不变更机械设备所有权的一种交换形式。

A、承租方；出租方 B、出租方；承租方 C、制造方；出租方 D、出租方；制造方

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第2题

[单选题] 关于经营租赁说法错误的是（）

A、经营租赁又称融物性租赁 B、合同关系涉及两方面当事人：出租方、承租方 C、出租方按合同规定支付租金取得对某型号机械的使用权 D、合同期满后，不存在该机械产权转移问题

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第3题

[多选题] 以与租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租方或承租方的程度为依据，将租赁分为（）

A、融资租赁 B、出租租赁 C、经营租赁 D、承租租赁 E、出借租赁

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第4题

[判断题] 融资租赁的设备残值归出租方所有。

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第5题

[] 营业办公用房的租赁，原则上须与拟租赁房产的产权方直接签订租赁合同，若为转租房须具备以下条件之一（）

A、A.产权方对出租方有全权经营授权 B、B.产权方出具同意转租的书面确认函 C、C.产权方与转租方的合同

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第6题

[单选题] 根据《合同法》的规定，在融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，（）。

A、出租方应当承担责任 B、出租方可以承担责任 C、出租方一般不承担责任 D、出卖人和出租方共同承担责任

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第7题

[多选题] 物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有（）

A、可出租或可使用面积 B、出租方的商业信誉 C、基础租金与市场租金 D、出租单元的室内装修 E、物业管理企业的经营业绩

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第8题

[] 机械租赁合同期满时，承租方必须提前（）天向出租方发出通知，出租方接到通知后及时办理结算退场手续。

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第9题

[判断题] 按照《北京市房屋租赁合同（自行成交版）》有关转租的规定，除出租方和承租方另有约定外，承租方需事先征得出租方书面同意，方可在租赁期内将房屋转租给他人。

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