【单选题】
以下哪种不属于不利抵押物（）
A、抵押物为位于大型成熟社区的普通住宅
B、抵押物所属小区在拆迁规划内，近期面临拆迁
C、抵押物或周边同类物业的空置率较高
D、抵押物的楼龄过长，超过20年，房屋基本设施老化较严重
查看正确答案A、以抵押物折价 B、拍卖抵押物所得价款 C、变卖抵押物所得借款 D、抵押物的所有权转移为债权人所有
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第3题
A、以胜诉判决申请法院强制执行 B、与借款人协商拍卖或变卖抵押物偿债 C、与借款人、抵押人在借款合同种约定，如借款人不偿还贷款的，抵押物直接归债权人所有 D、在借款人账户内直接扣款偿债，事后通知借款人
第8题
A、信贷员应根据抵押物的评估价值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率 B、抵押率的计算公式是：抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100% C、建设银行办理抵押担保的信贷业务时，抵押率一般不超过75% D、对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低
