A、使用权
B、所有权
C、收益权
D、处分权
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A、A.按《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理 B、B.已实施的部分按《城市房屋拆迁管理条例》办理，未实施部分按《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理 C、C.继续沿用《城市房屋拆迁管理条例》有关规定办理 D、D.自行选择按《城市房屋拆迁管理条例》或《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理
A、徐某、吴某享有产权的一栋房屋（建筑面积为124.25平方米），坐落于某市某区某大道某号。1988年9月，某市人民政府征地拆迁办公室批准拆迁人某区房屋开发公司拆除徐某、吴某的房屋，拆迁人对徐某、吴某作了拆迁户登记，发给其房屋拆迁证，对安置未作约定。此后，拆迁人吸热反应除了徐某、吴某的房屋。1992年10月，拆迁人新建楼房竣工还建时，与拆迁人协商未果。1992年11月始，徐某多次以口头和书面的形式申请该市人民政府征地办公室对徐某、吴某与拆迁人之间的拆迁安置争议作出处理，该市人民政府征地拆迁办公室接到申请后，在多次主持协调均未达成协议的情况下，以《该市城区房屋拆迁安置补偿暂行规定》中没有规定被拆迁人与拆迁人协议不成由其裁决为由，不进行处理。徐某、吴某不服，遂酿成纠纷。 B、此案应如何处理？
A、房屋所有权人和土地所有权人是一致的 B、房屋所有权人和土地使用权人是一致的 C、房屋所有权和土地使用权一同处分 D、以建筑物抵押的.该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
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