【多选题】
（），经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采取协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
A、投标人少于5个
B、投标人少于3个
C、住宅规模较小的
D、建设单位不原意招标的
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