承租人在其所租的店铺内卖盗版CD,受到工商管理部门的处罚,出租人因承租人行为违法,则()。
A、可单方面中止合同
B、须与承租人协商中止合同
C、可加收租金
D、须经工商管理部门同意中止合同
A、可单方面中止合同
B、须与承租人协商中止合同
C、可加收租金
D、须经工商管理部门同意中止合同
A、船舶出租人向承租人提供配备船员的船舶,在约定的期间内由承租人占有、使用和营运,并向出租人支付租金的合同 B、船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶,在约定的期间按约定用途使用,并向出租人支付租金的合同 C、船舶出租人向承租人提供配备船员的船舶,在约定的期间按约定用途使用,并向出租人支付租金的合同 D、船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶,在约定的期间内由承租人占有、使用和营运,并向出租人支付租金的合同
A、A.租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人 B、B.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这项选择权 C、C.承租人在租赁开始日的最低付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值(大于等于75%);出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值(大于等于75%) D、D.租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用
A、出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,在合理期限内通知了承租人,承租人有以同等条件优先购买房屋的权利 B、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,承租人的优先购买权优先于房屋共有人 C、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,在5日前通知了承租人,承租人虽未参加拍卖,人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权 D、出租人将房屋出卖给其兄弟,承租人若行使优先购买权,人民法院应当支持
A、承租人在租赁期内不能将租赁物转租给第三人 B、承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人,应将转租租金与承租租金的差额交给出租人 C、承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人,但必须事先征得出租人的同意 D、经出租人同意转租的,第三人就租赁物向出租人负责
A、承租人无正当理由不支付租金,且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金,出租人主张解除合同 B、第三人对承租人主张权利致使其不能对租赁物进行使用,承租人主张解除合同 C、承租人未经同意转租租赁物,出租人主张解除合同 D、承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物,出租人主张解除合同 E、租赁物全部毁损,不能实现合同目的,承租人主张解除合同