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提问人:网友 发布时间:
【多项选择题】

下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有()。

A、A.抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定

B、B.借款人与保证人之间可以互相提供保证

C、C.在贷款期间.变更抵押物的,只需重新进行抵押登记,无需与贷款银行重新签订担保合同

D、D.采用保证担保方式的.保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证

E、E.贷款担保方式不可变更

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第1题

A、目前,个人住房公积金贷款最低首付款比例为30%  B、公积金个人住房贷款有利率低和期限长特点  C、公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保原则  D、公积金个人住房贷款实践中,住房置业担保公司所提供连带责任担保是常见保证方式  

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第2题

A、由承办银行办理与公积金贷款担保相关事宜,包括抵押贷款登记手续和住房置业担保公司担保手续等  B、承办银行应对借款人信用状况及偿还能力进行审查,并核实贷款担保情况  C、只有缴存住房公积金职工才有资格申请公积金个人住房贷款  D、借款人申请通过公积金管理中心审批后,向受委托主办银行出具委托贷款通知书  

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第3题

A、按时足额缴存住房公积金职工在购买住房时,可同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款,从而形成个人住房组合贷款  B、根据产品用途不同,个人贷款产品可分为个人住房贷款个人汽车贷款个人教育贷款等  C、国家助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”原则  D、公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款  E、申请个人旅游消费贷款借款人必须选择银行认可重信誉、资质等级高旅游公司  

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第4题

A、贷款合同签订后.未经贷款银行同意不得更改还款方式  B、借款人可以根据需要选择还款方式。一笔借款合同可以选择多种还款方式  C、个人住房贷款计息、结息方式,由借贷双方协商确定  D、商业性个人住房贷款利率实行上限放开.下限管理  

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第5题

A、A.《个人住房担保贷款管理试行办法》颁布标志着我国住房贷款业务正式启动  B、B.《个人住房贷款管理办法》颁布标志着个人住房贷款业务进入快速发展阶段  C、C.个人住房公积金贷款最高额度由贷款银行和借款人协商决定  D、D.公积金住房贷款对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力职工  

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第6题

A、保证人必须是贷款人与之签订了商品房销售贷款合作协议书,且又是借款人所购住房或商业用房开发商或售房单位  B、在所抵押住房或商业用房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,根据保证合同约定,保证人不再履行保证责任,一次性退回保证金  C、贷款人应与借款人、抵押人、保证人同时签订个人住房商业用房借款合同  D、采取阶段性担保加本房抵押担保方式,由售房人承担连带责任保证,售房人须在贷款人处开立保证金专户并按不低于贷款金额10%存入保证金  

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第7题

A、A.在贷款期间,借款人不可变更担保方式  B、B.以所购住房作抵押,银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押  C、C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式  D、D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式  E、E.采取保证方式,保证人应与贷款银行签订保证合同  

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第9题

A、主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种  B、指贷款人向借款人发放用于购买、建造和大修理各类型住房贷款  C、自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款  D、公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款  

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