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【单项选择题】

某砖混结构办公楼已施工完毕等待交验时，发现该楼顶层开始出现从檐口板下墙体向下延伸的裂缝，两端山墙及拐角处稍严重些，但这些裂缝均不危及结构安全与稳定。为找出质量缺陷的原因。最适宜选择工程质量事故处理方案决策辅助方法中的（）法。

A、A.实验验证

B、B.定期观测

C、C.专家论证

D、D.方案比较

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第1题

[单选题] 某砖混结构办公楼，建筑面积7000m2，该办公楼工程类别为（）。

A、一类 B、二类 C、三类

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第2题

[判断题] 某拟建办公楼在总平面图中的位置如下图所示。根据上述背景资料，回答下面的问题：已确定该办公楼的±0.000处的地面标高为绝对标高76.650m。

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第3题

[单选题] 某公司有一栋办公楼，账面原值为4000万元，2013年5月对该办公楼进行改扩建，发生支出300万元在办公楼旁边新建一玻璃暖房，支出500万元安装中央空调系统，同时拆除200万元的照明设施，再支付350万元安装智能照明和楼宇声控系统，该办公楼于2013年10月31日改建完毕并投入使用。已知：当地规定计算房产余值扣除比例为20%，2013年该公司的上述办公楼应缴纳房产税（）万元。

A、39.44 B、47.52 C、38.4 D、46.56

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第4题

[判断题] 某企业拥有一栋房产，即可用于公寓，又可用于办公楼。若由于该房产位于某大学附近，用作为学生公寓比用作办公楼合算，则评估时应按办公楼评估。

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第5题

[单选题] 某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值和附属设备价值分别占总价值的80％和20％，耐用年限分别为50年和20年。该办公楼到评估基准日已使用15年，则按使用年限法确定的损耗率为（）。

A、39％ B、30％ C、24％ D、15％

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第6题

[单选题] 某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值和附属设备价值分别占总价值的80%和20%，耐用年限分别为50年和20年。该办公楼到评估基准日已使用15年，则按使用年限法确定的成新率为（）。

A、61% B、70% C、66% D、75%

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第7题

[多选题] 某建筑公司发生的下列业务，需要分期抵扣进项税额的有（）。

A、购进办公楼 B、修缮原有办公楼，发生支出20万元，该办公楼原值300万元 C、自建一座办公楼 D、融资租入的办公楼

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第8题

[多选题] 某砖混结构工程，共2层4个单元，每层单元段的砌砖量为68m3，组织一个24人的瓦工组施工。某厂新建办公楼工程，建筑面积10168m2，框架结构。共计8层，2005年5月签订总承包合同，2005年6月开工，12月份主体施工完，为了保证该工程的施工工期，拟采用流水施工方式组织施工。在流水施工中，根据流水节拍的特征将流水施工进行分类为（）。

A、有节奏流水施工 B、无节奏流水施工 C、等节奏流水施工 D、异节奏流水施工

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第9题

[简答题] 某外贸公司（增值税一般纳税人）2017年5月1日签订房屋转让合同，当日开具售房发票转让一幢前期购置的办公楼。该办公楼购置时取得的2014年10月1日开具的购房发票上注明价款2000万元，契税完税凭证上注明已缴纳契税66万元。该办公楼没有评估价格。转让时取得转让收入3000万元（含税），该公司选择按简易办法计税，已按规定缴纳了转让环节的有关税金（城建税税率7％，教育费附加征收率3％，地方教育附加2％，印花税税率0．5‰），并已交纳交易环节有关费用55万元（能提供支付凭据）。要求：计算该公司转让该办公楼应纳的土地增值税。

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